高层建筑施工组织设计方案.docVIP

目 录 第1章 编制依据及工程概况 3 第1节 编制依据 3 第2节 工程概况 3 第2章 施工程序总体设想及施工段划分 8 第1节 施工总承包管理机构设置与人员配备 8 第2节 施工区段的划分 9 第3节 施工总体设想 10 第4节 施工流程 12 第5节 工程的重点、难点分析和解决措施 24 第3章 施工准备 26 第1节 技术准备 26 第2节 施工现场准备 27 第3节 机械设备配备 27 第4章 工期管理目标及措施 28 第1节 施工进度实施计划 28 第2节 季节性施工组织措施 29 2.1 夏季施工 29 2.2 雨季施工 30 第3节 工期管理措施 30 第5章 劳动力计划及劳务分包情况表 33 第1节 劳动力投入选择及投入计划 33 第2节 劳动力投入保证措施 37 第6章 主要材料及技术经济指标 38 第7章 材料及主要设备计划 38 第1节 材料供应计划及保证措施 38 第2节 主要施工机械的选择及保证措施 42 第8章 主要施工方法 51 第1节 关键技术施工工艺及解决方案 51 第2节 其它施工方案 110 第9章 质量管理目标及保证措施 152 第1节 质量目标及保证体系 152 第2节 质量管理措施 157 第3节 技术组织措施及薄弱环境控制措施 159 第4节 成品保护措施 176 第5节 工程验收、交付及回访、保修措施 179 第6节 工程质量创优措施 180 第7节 激励机制 182 第10章 安全生产、文明施工管理目标及措施 183 第1节 安全施工管理目标和体系 183 第2节 安全措施 185 第3节 确保工人工资的措施 194 第4节 应急预案 194 第5节 创安全样板工地措施 196 第6节 文明施工及环境保护措施 197 第11章 施工总承包管理 204 第1节 对施工总承包的认识 204 第2节 施工总承包管理的原则 207 第3节 施工总承包管理的方法 207 第4节 施工总承包管理的模式 208 第5节 对分包的管理与协调措施 209 第6节 对分包的配合和服务措施 220 第7节 施工总承包与工程相关单位的配合与协调措施 220 第12章 施工总平面布置和临时设施布置 222 第1节 各施工阶段施工平面布置 222 第2节 施工临时用水布置 223 第3节 施工临时用电布置 225 第4节 施工临时用地 227 第5节 施工总平面布置附图 229 编制依据及工程概况 编制依据 1）《株洲华尔兹公寓工程招标文件》及招标图纸； 2）现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 3）湖南省株洲市的关于建设工程的相关规定； 4）现场勘察情况； 5）本企业标准和管理手册； 6）本公司类似工程施工和管理经验。 7）北京世纪千府国际工程设计有限公司提供的全套施工图。 工程概况 1.2.1 工程概述 株洲华尔兹公寓由一座24层高楼，工程建筑总面积26974.56m2。地下5.1m，一层7米层高。主要为车库及设备机房等；地上主楼24层，总建筑高度为88.8m。主要为商铺和公寓楼等。 整个建筑外墙为玻璃幕墙，设计造型现代、典雅，为现代高层智能建筑，由株洲日盛房地产开发有限公司投资兴建，北京世纪千府国际工程设计有限公司设计。株洲瑞丰建筑工程有限公司承建.因桩基工程与幕墙工程不在承包合同范围内所以本施工组织设计对这两个分部未做方案。 1.2.2 工程位置及招标范围 1） 工程位置 工程位于天元区韶山路。 2） 工程招标范围 (1)土建工程(含防火卷帘及人防门等)： A 桩基工程； B 主体建筑结构工程：室内外钢筋混凝土结构﹑砌体、防水﹑保温隔热﹑普通装修饰面﹑门窗、预留预埋等工程； （3）水电工安装程： A 电气系统：包括发电机控制柜出线后至低压受电柜的线路；低压配电柜出线后的配电及照明；所有的防雷、接地。 B 给排水系统：包括室内外给排水； C 虹吸雨水系统：包括所有的设备及管道。 (4) 总承包服务责任：总体协调﹑统筹及配合华尔兹公寓项目所有工程，包括由专项工程承包方负责施工的工程。 1.2.3 建筑设计概况 1） 本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级。地震设防烈度七度。 地下工程防水为二级防水等级, 地下室主体外围护结构均为抗渗自防水混凝土，并在侧墙、底板和室外部分的顶板外侧做柔性卷材防水层。 屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层采用卷材和防水涂膜。 室内地坪设计标高±0.000m，相当于黄海高程系统的绝对测量标高45.80m。 2）建筑做法（具体见表1.2.3-1） 表1.2.3-1建筑做法 序号 部位 概况 1 墙 体 地下 部分 外墙 钢筋混凝土墙体。 内墙 除钢筋混凝土墙体以外，砌筑隔墙均为200厚蒸压混凝土砌块。