典晶创艺AZtown首创爱这城年推广策略思路.pptVIP

1、“中央元年”CBD城市论坛。 每个城市都将有一个中央元年，而今天这一切在2009即将划分而出。国贸三期、中央电视台进驻，作为CBD的重要生活配套的首创·爱这城全景入住呈现，正是划分CBD中央开启的大幕。邀请专家学者和业内媒体，共同探讨这个中央元年的定位属性，并且对于城市居住功能的进一步区分，从而划定一个新意义上的时代。 2、社区商业的人文建设：引入《诚品书店》 有了一家图书馆，提供了一个良好的艺术空间所在。有一个人文书店，这个社区就有了不一样的气质。比如《诚品书店》，在这里能够领略到世界上最新的期刊以及一些特别的诚品出版的书籍。而不是常规的一个书店。同样，也可以引进《读易洞》书店，也可以有类此的作用。 读易洞 读易洞是将书店作为生活方式的社区书店。 太理性了书店开不起来。 太感性了书店开不下去。 先感性后理性书店越开越违背自己初衷。 所以想开书店就赶紧开，根本不要想那么多。 开不下去了也不要勉强，也不要想那么多。 人生怎样都是死路一条， 关键是如何生得有意义。 目前有万科青青读易洞和华贸读易洞两家分店。 谢谢。 SOMO表现 国际化的字体，以圆为核心，使每个字都成半圆或圆，表达和传递了项目为社区之最圆满之意。 关于H座的推广 H座是整个社区的景观楼王，户型面积在100—200平米。主力户型是150-160平米的三居，也有四居200平米。 实际楼层为18层，销售楼层为21层。剩余100套左右。 优势： 1、在周边小户型供应量充足的竞争现状下，大户型成为非常稀缺的资源； 2、H座户型在整个社区都是居住舒适度非常好，景观最佳。 3、如果说，居住升级换代，H座是最理想最舒适的选择。 4、大宅风范，正是我们对外要表达的重要核心点。 臻“犀”大宅，独秀CBD 2009年， A-Z town首创?爱这城，纷呈大观全景入住，开启CBD中央生活元年。H座?铂公馆以100—200平米精装格局及前后逾万米双景观园林，重新定义奢适生活观。营造 CBD日渐臻稀的大宅风范。 60-90平米时代官邸、70-165平米J座?适公馆，同步热力发售。 第四部分?阶段 推广轴线 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 2010 3#楼开盘 1#楼开盘 4#号楼入住 2#楼开盘 J座入住 2009 划定中央元年 环线地王竣美 时代轴心标定 TIME LAND，A+生活理学家 大城市的大都会 一个时代的生活标志 中央之城 冠冕CBD环球生活盛筵 第一阶段（1－3月） 主题建议： 环线地王竣美 时代轴心标定 ——A-Ztown首创?爱这城，长安街、东四环、朝阳路三地轴心，创领时代 关键点：2月底J座入住，需要延续之前的概念，以环线地王的气势， 成就三大区域划分的轴心之地。突出地理位置的优势，定性。 备选主题： 环线地王，CBD的新时代轴心 长安街、东四环、朝阳路 三地共证一个时代轴心 第二阶段（3－6月） 主题建议： TIME LAND时代官邸，A+生活理学家 ——A-Ztown首创?爱这城，时代官邸盛装迎宾，开启中央元年之幕。 关键点：3月初，3#楼开盘；6月初，1#楼开盘；6月底4#楼入住，在竞争最激烈的四五月，在小户型上取得重要突破。把A53产品单独推向市场，形成市场对于项目的关注观望，更重要的是形成强烈的视觉焦点，短期内成为市场上的热度。提出“A+生活理学家”，对应冲击力强的推广，来抢夺市场份额。 备选主题： 东四环，要冷静。 欢迎你，理性的生活学家。 第三阶段（7－10月） 主题建议： 大城市的大都会，一个时代的生活标志 ——A-Ztown首创?爱这城，繁华大都会生活彰然开启 关键点：9月初，2#楼开盘。商业进驻，朝阳路上的生活之城，华堂共筑的商业中心。在整个CBD的中心，无可比拟的生活标志。代表了这个时代，这个区域，这个城市，最重要的生活样本。这是一个标志，代表着一个城市的生活高度。 备选： 世界都会的中国标志 新四个现代化：世界化、国际化、时代化、都会化 第四阶段（11－12月） 主题建议： 中央之城 冠冕CBD环球生活盛筵 ——A-Ztown首创?爱这城，环球生活盛典全景完美呈现 关键点：项目收官，销售，入住，公园商业住宅的多产品形态的最终完美统一在社区之中，爱这城是一个什么样的城的最后定性，以及带来的可以企及的生活形态，才是最重要的压轴之作。中央之城是和天使之城类比的社区定位，环球生活盛典通过大型的宴会和其他活动来实现项目的全景。 备选： 最后的爱这城，完美的AZ TOWN A-Z TOWN首创?爱这城，告竣中央之城 第五部分?商街 A53商街定位及命名 此商街风格应秉承A-Z town一贯为