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城市?中心区?中央商务区 例 子：新 加 坡 总 体 规 划 人 口：420 万，550 万( X年 ) 人 面 积：700弱，750 强 ( X年 )平方公里 中 国 城 市 的 机 遇 机 械 式 组 合 城 市 的 理 念 － 高 效 的 机 器 社 会 主 义 体 制 － 高 速 的 开 发 做 好 总 规，做 好 楼 盘 塑 造 高 效、高 速 的 美 丽 环 境 目录 ?? 以 人 为 本 的 城 市 环 境 ?? 两 种 基 本 类 型 的 城 市 ?? 城 市 的 细 胞 ?? 楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分 ?? 组 团、 地 形、城 市 设 计 ?? 建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献 ?? 楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分楼 盘 与 城 市 唇 齿 相 依 ? 楼 盘 与 城 市生 态、功 能、交 通、景 观 的 关 系 北 京 市 沙 河 老 城 区 控 制 性 详 细 规 划 城 市 如 人 体 人 体 任 何 一 部 位 的 缺 陷 会 影 响 全 体 的 功 能 与 形 象 城 市 任 何 一 楼 盘 的 缺 陷 也 影 响 全 市 的 功 能 与 形 象 有 缺 陷 的 楼 盘 越 少 城 市 的 功 能 与 形 象 越 好 楼 盘 的 环 境 与 价 格 越 高 目录 ?? 以 人 为 本 的 城 市 环 境 ?? 两 种 基 本 类 型 的 城 市 ?? 城 市 的 细 胞 ?? 楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分 ?? 组 团、 地 形、城 市 设 计 ?? 建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献 ? 山 东 小 镇 ? 珠 海 华 发 新 城 目录 ?? 以 人 为 本 的 城 市 环 境 ?? 两 种 基 本 类 型 的 城 市 ?? 城 市 的 细 胞 ?? 楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分 ?? 组 团、 地 形、城 市 设 计 ?? 建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献 规划 大空间 城市设计 平面布局 影 响 城 市 形 象 的 框 架 建筑、园林 ? 建 筑： 每 个 楼 盘 是 一 件 艺 术 品 通 过 歌 唱 者 美 好 的 歌 声 (设 计) 合 唱 一 支 谐 音 的 歌 曲 (设 计 基 因) ? 园 林： 不 单 纯 是 花 木 的 装 饰 而 是 建 筑 设 计 的 延 伸 ? 某 居 住 小 区 中 国 总 结 ? 政 府 考 虑 城 市 规 划 设 计 时 要 注 意 对 楼 盘 开 发 做 好 交 待 ? 开 发 商 做 楼 盘 设 计 时 要 了 解 地 块 与 全 市 规 划 的 意 图 即 使 城 市 规 划 设 计 没 交 待 好 应 尽 量 处 理 好 地 块 与 周 围 环 境 的 关系 The End ? Shimai Consulting 2004 ? Shimai Consulting 2004 目录 ?? 以 人 为 本 的 城 市 环 境 ?? 两 种 基 本 类 型 的 城 市 ?? 城 市 的 细 胞 ?? 楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分 ?? 组 团、 地 形、城 市 设 计 ?? 建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献 官 员、市 民、房 地 产 商 的 共 同 目 标 居 者 有 其 适 人 居 之 屋， 市 民 各 功 能 所 需 的 楼 面 积 都 齐 全 配 套 功 能 齐 全， 生 活 环 境 舒 适， 交 通 系 统 完 善， 生 活、工 作、休 闲 方 便 建 筑 设 计 整 齐， 造 型 、比 例 优 美， 彼 此 协 调 如 合 唱 团 之 团 员 视 线 焦 点 处 有 地 标 性 建 筑， 如 合 唱 团 的 歌 唱 家 全 市 总 印 象 功 能 现 代 化 有 地 方 特 色、 民 族 文 化 的 独 特 性 主 题 讨 论 政 府 与 开 发 商 对 塑 造 美 丽 的 楼 盘 与 城 市 的 任 务 目录 ?? 以 人 为 本 的 城 市 环 境 ?? 两 种 基 本 类 型 的 城 市 ?? 城 市 的 细 胞 ?? 楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分 ?? 组 团、 地 形、城 市 设 计 ?? 建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献 长 期 有 机 式 滋 长 多 姿 多 彩，但 效 率 不 高 迅 速 机 械 式 组 合 功 能 效 率，但 风 采 较 差 长 期 有 机 式 滋 长 城 市 例 子 海 德