博园香郡名苑营销策略研究报告讲义.ppt

关于项目的几点思考： 1、在当前的市场中，如何平衡开发速度与价格之间的关系？ 2、如何在兼顾成本的情况下，实现项目产品的差异化？ 3、如何在激烈的市场竞争中，快速树立项目的形象？ Part1 本体分析 规划指标 地理区位 项目四至 交通条件 周边配套 Part2 市场分析 宏观环境 盐城经济 盐城房地产市场 Part2 市场分析 宏观环境 2014年的房地产市场注定是不平凡的一年。土地市场的火爆，与开年之际市场量价齐跌的表现为马年房地产市场奠定了极其“诡异”的基调。 一些地产大佬的表态更是值得玩味：王石说今年“形势不妙”；王健林对今年楼市“并不乐观”；任志强表示“不要对2014年太抱希望”。 在经济持续减速已成定局的情况下，2014年中国宏观经济将面临产能过剩、影子银行、地方债务以及房地产等四大风险。随着不动产统一登记以及信息联网的实施，住房过剩问题也可能露出水面。同时，美国加大QE退出力度以及由此引发的新兴市场的动荡，更加剧了中国房地产市场未来的不确定。 Part2 市场分析 盐城经济 Part2 市场分析 盐城经济 Part2 市场分析 盐城经济 Part2 市场分析 盐城经济 Part2 市场分析 盐城房地产市场 Part2 市场分析 盐城房地产市场 Part2 市场分析 盐城房地产市场 Part2 市场分析 盐城房地产市场 Part