深圳市家政服务行业可行性方案.docVIP

深圳市家政服务行业 可行性分析方案 深圳市本智企业管理咨询有限公司 中国·深圳 目 录 第一章 项目概况 1 1.1 项目摘要 1 1.2建设内容及规模 1 1.3投资估算 2 1.4资金筹措 2 1.5项目效益 2 1.6可行性研究报告编制依据 2 1.7主要经济技术指标 3 1.8结论与建议 3 第二章 项目背景与建设的必要性 5 2.1 项目背景 5 2.2 项目建设的必要性 5 2.3项目建设的可行性 8 第三章 市场需求分析 11 3.1 项目需求状况 11 3.2 项目前景分析 11 第四章 项目承担单位基本情况 13 4.1承担单位、性质及法人 13 4.2技术人员状况 13 4.3固定资产状况 13 第五章 项目建设地点选择分析 14 5.1 项目建设地点 14 5.2建设地点情况 14 5.3 项目建设区自然社会经济概况 14 第六章 工艺技术方案分析 16 6.1 技术路线 16 6.2 工艺技术流程 16 6.3工艺技术 17 第七章 建设目标与布局 20 7.1 建设目标 20 7.2 建设布局 20 第八章 建设内容规模及方案 22 8.1建设内容及规模 22 8.2建设方案 22 8.3设备购置 24 第九章 投资估算与资金筹措 28 9.1投资估算 28 9.2资金筹措与使用 33 第十章 建设期限和实施进度安排 34 10.1 建设期限 34 10.2项目实施进度计划 34 10.3 项目实施进度安排 34 第十一章　土地规划、环保及节能 36 11.1土地、规划 36 11.2环保 36 11.3 节能节水 38 第十二章 组织管理与运行 40 12.1项目建设组织管理 40 12.2项目建成后的运行管理 41 第十三章 效益分析与风险评价 44 13.1社会效益 44 13.2生态效益 45 13.3经济效益 46 13.4风险评价 46 第十四章 招标方案 49 14.1 项目招标的组织形式 49 14.2 项目采用的招标方式 49 14.3 招标范围 49 第十五章 附件、附表、附图 51 15.1 附表 51 15.2 附图 51 15.3 附件 51  家政的定义 家政是对家庭关系及其事物的统称是指家庭事务的管理。 家政涉及家业、家法、家风、收支、教育、人与人的关系，家庭与亲戚、朋友、邻里的关系等菲佣、家教、据有关部门对沈阳、青岛、长沙、成都4个城市的居民调查，有40%的家庭需要社会提供服务。此外，全国城镇现有1.9亿户家庭中，平均约15%的家庭需要提供服务，其中蕴含2900万个就业岗位。目前全国已有家庭服务企业和网点50多万家，从业人员1500多万，也就是说还有1400万左右的潜在就业岗位有待开发。家政服务人员基本状况天津、上海、重庆、沈阳、南京、厦门、南昌、青岛、武汉等九个城市家政服务从业人员共23.96万人，其中，城镇从业人员占总数的56.1%（下岗人员63.7%、退休人员36.3%）；农村富余劳动力占43.9%。此抽样调查数据反映的情况，在全国具有一定代表性。家政服务从业人员的构成：性别比例为男性占14.9%，女性占85.1%。年龄范围一般在18－55岁之间，其中，全日制多为18-25岁；小时工多为30-45岁；其他类型家政服务人员为30-55岁。按文化程度分，高中以下占83.9%；大专以上占16.1%。上岗前接受过家政服务业务培训的占30%。家政服务的用工形式：分为全日工、半日工、小时工等，也有以完成一项服务任务为计费单位的形式。全日制工作的家政服务员主要来自农村，小时工和其他类型家政服务人员多来自城市企业下岗职工、失业人员、退休人员，也有部分农村富余劳动力。工资水平：全日工和半日工的工资，按地区经济水平和提供的服务不等，一般月工资在00-7000元之间，涉外服务工资较高，有的月收入超过元。 家政服务中介机构有关情况目前，从事家政服务职业介绍的机构分为劳动和社会保障部门开办和社会开办两种。劳动和社会保障部门开办，主要是由省、市、县、乡四级劳动和社会保障部门所属就业服务机构管理，公共职业介绍机构承担。社会开办的形式较多，主要是社会团体开办，企业自办，集体和个人开办等多种形式。 劳动和社会保障部门开展的家政服务一般有三种形式：一是在职业介绍机构开设专门的家政服务窗口，进行家政服务业务介绍，成交后由供求双方签订劳务合同；二是建立专门的公益性家政服务中介机构，对下岗职工实行免费培训，免费介绍工作；三是直接指导社会开办的以下岗职工为主要介绍对象的中介机构，劳动和社会保障部门主要提供相关政策指导和培训资金的支持等。 企业办的家政服务机构主要是安置本企业下岗职工，其服务既面向企业，又面向社会。这种机构一般为经营实体，既搞家政服