红山区银行胡同便民市场建设项目可行性研究报告_.docVIP

红山区银行胡同便民市场建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 概 述 1 一、项目概要 1 二、靖江市滨江新城概况 1 三、项目概况 2 四、可行性研究内容 3 五、可行性研究报告编制依据 3 第二节 项目承建单位基本情况 4 第三节 可行性研究结论 4 第二章 项目建设的背景和必要性 5 第一节 项目建设的背景 5 第二节 项目建设的必要性 6 第三章 发展前景及总体建设方案 8 第一节 开发建设前景 8 第二节 总体方案与建设内容 8 一、方案设计原则 8 二、主要建设内容 8 第四章 建设条件 10 第一节 概况 10 第二节 自然环境 11 一、地理位置及地形地貌 11 二、气象条件 11 三、基础资源 13 第三节 地质条件 14 一、地质概况 14 二、工程地质 14 三、水文条件 15 第四节 区位条件 15 一、区域位置 15 二、对外交通 16 三、产业优势 16 第五章 工程建设方案 17 第一节 征地与拆迁 17 一、征地 17 二、拆迁 17 三、土方工程量 17 第二节 土方工程 17 一、土方工程 17 二、土方工程量 17 第三节 护坡挡土墙和桥涵工程 17 一、护坡挡土墙工程 17 二、桥涵工程 19 第四节 绿化工程 19 第六章 生态及环保工程 21 第一节 环境质量现状 21 一、地表水环境质量现状 21 二、大气环境质量现状 21 三、声环境质量现状 21 第二节 项目执行的主要环境保护标准和规定 22 一、主要法律法规 22 二、环境质量标准 22 三、污染物排放标准 22 第三节 主要工程方案 22 一、主要工程内容 22 二、项目实施过程主要污染及治理 22 第七章 安全与劳动卫生 26 第一节 劳动安全 26 第二节 环境卫生管理 27 第三节 节能 27 一、节能概述 27 二、节能原则 28 三、节能措施 28 第八章 项目实施计划及招标 30 第一节 项目实施计划编排原则 30 第二节 项目形象进度 31 第三节 项目招标 31 一、编制依据 31 二、项目概况 31 三、招标方案 32 第九章 投资估算与资金筹措 34 第一节 概 述 34 一、投资估算 34 二、投资估算范围 34 第二节 征地拆迁工程费与建设工程费 35 一、征地补偿及上缴规费 35 二、建设工程费用 35 第三节 资金筹措 36 第十章 社会效益分析 37 第一节 社会影响效果分析 37 第二节 社会评价结论 38 第十一章 风险分析 39 第一节 风险因素分析 39 第二节 风险对策分析 40 第十二章 结论与建议 41 附图：便民市场总平面图及各层平面图 附件： 第一章 总 论 第一节 概述 一、项目名称 赤峰市红山区国家发展改革委关于完善价格政策促进蔬菜生产流通的通知发改价格[2011]958号商贸流通业“十二五”公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民以食为天，中国人口密度大，市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。《“十五”发展规划》《市商贸流通服务业“十五”发展规划》《“十五”发展规划》赤峰市红山区 红山区总面积506平方公里，建成区面积29平方公里，总人口43.4万人，主要覆盖区域为城和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快，消费市场进一步加大为了提高市场建设水平，提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活需要， 三、项目建设内容及目标 项目通过在原老干部活动中心的占地范围内建设一处便民市场，引导新华路中段和银行胡同马路市场附近的商贩进入市场规范经营，达到解决该路段的交通环境，同时极大的方便附近居民的日常生活的目的，不但能解决城区繁华地段小商小贩的管理难题，还提高了便民市场的档次，有利于创造和谐的社会环境，满足居民生活需求。 项目建设便民市场一处，总占地面积平方米其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。建设内容：建筑物地上主体层，局部层，地下一层。一至布置为场；二层布置为；。地面临路建“”型。占地面积平方米本项目为市场建设工程，地处城区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。 序号 名 称 单位 数量 　 一 建设规模及建设内容 　 　 　 1 占地面积 平方米 1702.63 　 2 建筑面积 平方米 1639.80 　 　 其中： 　 　 　 　 半地下面积 平方米 828.00