搬迁新建项目可行性报告.docVIP

搬迁新建项目 可行性研究报告 目录 1 总论 1 1.1 项目基本情况 1 1.2 项目名称 1 1.3 建设单位情况 1 1.4 项目提出的背景、必要性及社会经济意义 1 1.5 项目主要的技术经济指标 4 1.6 结论 5 2 产品方案及生产规模 7 2.1 产品方案 7 2.2 生产规模 7 3 工艺技术方案 9 3.1 基本原则 9 3.2 主要工艺流程 9 3.3 主要设备的选型原则 12 4 原材料、燃料及动力的供应 13 4.1 原材料消耗 13 4.2 动力供应 13 5 场址选择 15 5.1 场址原则 15 5.2 自然条件 15 5.3 配套条件 17 6 项目建设方案 18 6.1 干熄焦工艺 18 6.2 总图运输 22 6.3 干熄焦装置设备 24 6.4 干熄焦气体循环系统 28 6.5 干熄焦锅炉 32 6.6干熄焦环境除尘 36 6.7 干熄焦电站 38 6.8 循环水泵站 40 6.9 除盐水站 43 6.10 电气 45 6.11 仪表 53 6.12 公辅设施 59 6.13 工业建筑 64 7 环境保护、安全与卫生 70 7.1 编制依据及采用标准 70 7.2 工程概况 70 8 消防 75 8.1 工程火灾隐患分析 75 8.2 设计采取的防范措施 75 8.3 消防组织和管理 78 8.4 防火措施的预期效果 78 9 节约能源 79 9.1 能源的品种选用 79 9.2 项目能耗 79 9.3 产出能源 79 9.4 项目节能量计算 79 10 劳动定员 81 10.1 组织机构及管理体制 81 10.2 职工定员 81 10.3 人员培训 81 11 项目建设计划 82 11.1 设计工期 82 11.2 施工工期 82 12 投资估算 83 12.1 编制说明 83 12.2 附表 85 13 技术经济 91 13.1 概述 91 13.2 经济评价原则 91 13.3 基础数据 91 13.4 财务分析 92 13.5 结论 95  第一章 总 论 一、项目基本情况 （一）项目名称： （二）项目建设性质：搬迁新建 （三）项目业主单位： （四）项目负责人： （五）项目建设期限：个月 （六）项目拟建地址：重庆 （七）项目建设内容： 1、加工、生产用房建设工程 2、产品展销中心建设工程 3、原材料及产成品库房建设工程 4、研发中心建设工程 5、综合办公用房建设工程 6、技术培训中心建设工程 7、员工宿舍楼建设工程 8、后勤服务中心建设工程 9、厂区道路建设工程 10、厂区环境绿化建设工程 11、设备购置及安装工程 （八）项目建设规模： 1、本项目共计总占地面积m2（折50亩）：厂区道路占地面积m2，（折亩），净地面积 m2（折亩）。 净地面积 m2，其中： 房屋建筑占地面积m2， 建筑系数 环境绿化占地面积m2。 绿化率%。 2、本项目房屋总建筑面积m2。 容积率。 （九）项目总投资：本项目建设需投资万元人民币。 二、项目业主简介 本项目业主是XX简介。 三、可行性研究报告编制依据 四、可研报告研究范围 （一）项目建设的必要性。 （二）项目市场分析及预测。 （三）建设内容、建设规模及工程设备、工艺方案。 （四）项目选址及建设条件。 （五）项目实施进度安排。 （六）项目投资估算及资金筹措方案。 （七）项目经济效益评价。 （八）项目社会效益评价。 （九）项目财务评价。 （十）研究结论与建议。 五、简要结论 因此，本项目的实施是十分必要的。 第二章 项目建设背景及建设的必要性 一、项目建设背景 （一）地域区位优越 北碚区区位优势突出，物流方便快捷，科教事业发达，人力资源丰富，工业基础雄厚，产业配套完备。经济增长迅速，投资潜力广阔。 北碚距离主城核心区24公里，距离江北机场26公里。境内有1条黄金水道——嘉陵江纵贯南北，2条运输动脉——湘渝、遂渝铁路贯穿东西，3条快速干道——国道110线、渝武高速公路、外环高速公路穿越全境，还有即将建成的中环线、轻轨6号线共同形成水陆、空立体交通优势。 北碚是重庆著名的历史文化区，辖区内拥有西南大学等三所高等院校，四所市级重点中学，67家科研机构，近万名科研人员，为北碚经济发展提供智力支持和人才保障。 北碚是工业主导区，具有完整的工业门类体系，是全国三大仪器仪表生产基地之一和全国五大玻璃品生产基地之一。工业存量资产达150亿元，规模以上企业166家，形成仪器仪表、机械制造、生物医药、资源加工为特色的工业体系，许多产品在国内外享有盛誉，远销海内外120多个国家和地区。 重庆同兴工业园区是重庆首批16个特色工业园区之一，重庆同兴工业园区蔡家组团重庆市经济和城市发展的热点地区，蔡家组团地