民俗博物馆项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1项目申报单位概况 1 1.2项目概况 1 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 25 2.1发展规划分析 25 2.2产业政策分析 27 2.3行业准入分析 30 第三章 资源开发及综合利用分析 32 3.1资源开发和利用方案 32 3.2工程物料消耗 32 3.3资源节约措施 33 第四章 节能方案分析 35 4.1建筑节能的政策举措 35 4.2采用标准和节能规范 45 4.3建设项目能源消耗种类和数量分析 47 4.4项目所在地能源供应状况分析 47 4.5建筑物的节能综合指标 49 4.6节能措施和节能效果分析 50 4.7给排水节能 56 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 58 5.1项目选址及用地方案 58 5.2土地利用合理性分析 60 第六章 环境和生态影响分析 63 6.l环境和生态现状 63 6.2南水北调东线工程 68 6.3区域环境质量现状 68 6.4污染物排放标准 71 6.5污染控制目标 73 6.6生态环境影响分析 74 6.7施工期工程分析 74 6.8营运期工程分析 84 6.9污染控制标准 91 6.10施工期污染防治及评述 92 6.11营运期污染防治及评述 99 第七章 经济影响分析 107 7.1投资估算及资金筹措 107 7.2项目效益估算 109 第八章 社会影响分析 115 8.1社会影响效果分析 115 8.2社会适应性分析 116 8.3社会风险及对策分析 117 第九章 工程招投标 119 9.1编制依据 119 9.2招标基本情况 119 第十章 组织机构、物业管理和施工进度 122 10.1组织机构 122 10.2物业管理 122 10.3进度安排 123 第十一章 结论 125  第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：民俗博物馆建设项目 （二）项目性质：新建 （三）建设单位：萧县皇桑峪旅游开发有限公司 （四）项目法人代表：高成 （四）建设地址：萧县白土镇费村行政村（原戴村和尚林） （五）建设规模及内容 项目用地面积17385平方米（26亩），建筑面积14451平方米，建筑密度33.6%，容积率1.2，绿化率18.2%。 文物收藏、配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、排水等公共设施。 （六）建设工期 项目建设工期为一年，从2012年10月至2013年10月。 （七）投资估算及资金筹措 项目建设投资总额1945万元，项目建设资金由萧县皇桑峪旅游开发有限公司自筹。 二、可行性研究报告编制依据和范围 （一）编制的依据 1、《中华人民共和国文物保护法》（2002年）； 2、《中华人民共和国环境保护法》（1989年）； 3、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）； 4、《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003年）； 5、国家旅游局《关于进一步促进旅游业发展的意见》（旅发[2007]51号）； 6、文化部《关于支持和促进文化产业发展的若干意见》； 7、《抢救性文物保护设施项目建设十一五规划》发改委 发改办〔2005〕2297号文件； 8、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 9、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；萧县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。 （二）编制范围 本项目可行性研究报告的研究范围包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容 （4）项目总体布局方案 （5）工程技术方案 （6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）项目运营和实施计划 （8）投资估算与资金筹措 （9）效益分析 （10）项目可行性研究报告结论与建议 三、项目产生的社会效益 项目建成后，将填补萧县没有民俗文化博物馆的空白，在满足民俗文化功能的基础上，还可以承接展销会，交易会，各类大、中、小型会议接待，开展文化艺术交流活动等，重点宣传萧县、推介皖北历史文化，进一步推动萧县民俗文化、旅游休闲、观光服务等相关产业的发展，加强对我国民俗文化遗产的保护，继承和弘扬中华民族的优秀传统文化，增强全民的民俗文化遗产保护意识。 四、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 指标内容 单位 规模 说明 1 用地面积 平方米 17385 2 建筑面积 平方米 14451 其中：主展馆 三层 平方米 8235 （包括一层附属用房） 东展馆 二层 平方米 912 西展馆 二层 平方米 912 商业楼及大门 二层 米 4392 3 容积率： % 33.6 4 建筑密度： % 83.1 5 总投资 万元 1945 6 建设期 月