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云锡地产市场策划部 《房地产行业相关信息收集》 （信息发布期2008年4月1日至2008年4月30日） 信息搜集及整理：白微 审 核：赖芳 2008年4月30日 目 录 第一部分：政策及行业动向 房企年报集中发布 招商地产收入同比降13.1% 昆明首批5300套经适房今开卖 4种户型供选择 子君村经适房昨日开售 80个购房名额仅成交37套.................................8 全国房价收入比出现11年来首次下降 昆明楼市涨价潮暗涌 部分楼盘取消原有优惠 上周昆明楼市成交面积回落 开发商血拼优惠幅度 3月昆明土地市场转暖成交量上升 一共成交3块地4－5月昆明将迎推盘高峰　8新盘主演楼市第二季3月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%昆明房价环比涨幅全国第一 专家：还未真正转暖省城住房公积金贷款范围放宽 可购买拆迁安置房 多高层住宅别墅须设样板房 5月1日起正式实施 南亚之门设计方案在调整 昆明第一楼拟增至333米 昆明新建住宅每户须配一车位 开发商实力受考验 昆明对建筑下“限高令” 主城共分六个级别限高昆明90平方米户型受宠 二环内部分二手房价微涨 昆明4月成交13块土地　业内人士认为地价将趋稳 昆八中地块招商引资 12月拆迁完可用作商业办公 昆明楼市两天开三盘 近1500套房源面向市场推出 本周昆明商品房共成交1088套　成交金额4.9亿元 联合国基金会出资2.5亿美元帮中国穷人买房 08国内居住用地均价4625元 房价上涨高于地价 08年全国商品房空置率增速创新高 北京居榜首 上周昆明楼市成交均价跃至5961元/平方米 25日房交会数万市民争赶　房屋意向性成交409套 第二部分：行业竞争对手动态 顺城“双塔”9月交付使用 单套总价最低250万成交量回暖人气旺盛　子君村经适房成交近200套香樟俊园 召开产品说明会揭开神秘面纱房贷新政推动　昆明子君村经适房首批销售848套春交会贵研自然界89㎡小三房热销 第三部分：最新楼盘动态 世博生态城西区别墅豪宅六月开盘 西山别墅莱濛溪谷二期六月开盘 新亚洲体育城五期认筹卡500元/张 “香樟俊园”12日售楼部盛放 新亚洲体育城5期认筹卡发售500元/卡 新域盛景认购卡发售 预计4月开盘 恒大金碧天下升级二期19日开盘...............................................67 昆明楼市“开盘热”开始登场　3个楼盘即将推售 昆明楼市两天开三盘 近1500套房源面向市场推出 滇池卫城滟澜湾开盘部分房源售罄 第一部分：政策及行业动向 房企年报集中发布 招商地产收入同比降13.1% ?房地产门户-搜房网?2009年04月01日02:13 来源：中证网? 昆明首批5300套经适房今开卖 4种户型供选择 子君村经适房一期已经封顶断水。 自去年11月开盘以来，昆明市首批面向社会公开发售的经济适用房——子君村经适房终于正式发售了。今天上午，子君村经适房（子君欣景花园小区）一期5300套住房将开始选、购房。据了解，项目位于官渡区广福路子君公交车场对面的销售现场每日限量接待申购户80户，共有4种户型可供选择。选定房源后，申购户需缴纳1万元保证金，并在15天内缴纳总房价60%作为首付款。目前子君村一期主体工程已经全部完工。 ??? 每日限量接待80户选购房 ??? 昨日上午11时许，当记者来到子君村经适房售楼部时，偌大的大厅内已经集中了数十位提前来选房的申购户，对房源的户型、面积、物管费等问题进行咨询。 ??? “4月4日放假以来，每天来售楼部看房的人很多。”子君村经适房售楼部工作人员张薇介绍，“第一次开盘时，看房的人也很多，只是当时包括选房等很多事宜还没有最终确定，所以并没有开始卖房。现在项目已经具备了对外销售的条件，包括预售证等在内五证都已经齐全了。” ??? 记者在售楼部了解情况的两个多小时内，不时有希望申领购房凭证的市民以及已经带着购房凭证来提前选购房源的。 ??? 根据“选房日程安排表”，今日起，按《昆明市子君村经济适用住房购房凭证》编号顺序，申购户分批选房。从“2009-1-0001”号开始，第一批1105户将在4月7日-4月20日的14天内完成选房。第二批410户，将在后续的4月21日-4月26日期间选房。售楼部每日上下午分别受理40批申购户，每天限量接待80户选购房，办理时间为：上午9：30-12：30，下午1：30-4：30。 ??? 按规定，错过本轮叫号的，顺延至下轮选房。未按时到场办理的客户，视为放弃优先选购权。仍需购房的客户，在购房凭证有效期内，等候另行通知办理,届时按到场先后顺序安排选房。另悉，未来还将有第三批、第四批等后续申购户加入选房。 ???