资产评估试卷6及答案.doc

淮 海 工 学 院 - 学年 第 学期 资产评估 试卷(A2)题号一二三四五六七八九总 分得分一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（　　）A．现实性　　B．时效性　　C．预测性　　D．目的性2．对占有国有资产的单位，可以不进行资产评估的资产业务行为是（　　）A．企业出售　　B．企业兼并　　C．企业清算　　D．企业出租3．资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（　　）A．市场性　　B．公正性　　C．咨询性　　D．预测性4．某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为（　　）A．500万元　　B．300万元　　C．280万元　　D．360万元5．某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置购建成本为（　　）A．111280元　　B．104070元　　C．104210元　　D．111000元6．某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。根据资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为（　　）A．3年　　B．4.5年　　C．2年　　D．3.5年7，预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近（　　）A．112万　　　B．161万元　　C．83万元　　D．121万元8。评估机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（　　）A．安装费用　　B．调试费用　　　C．维修费用　　D．购置费用9．进口设备的到岸价格是（　　）A．FOB＋进口关税　　　　　B．FOB＋海外运费　　C．到岸价格＋海外保险费　　D．FOB＋海外运费＋海外保险费10．使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（　　）A．综合物价指数　　　B．定基物价指数　　C．环比物价指数　　　D．分类产品物价指数11．某设备购建于1995年10月，账面价值5万元，1999年10月投资5000元进行了一次技术改造，2001年10月对该设备进行评估。调查表明，该类设备1995年、1999年、2001年的定基物价指数分别为120%、130%、125%。该设备的加权投资年限接近（　　）A．6年　　B．5.7年　　C．5.8年　　D．4年12．估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（　　）A．合同工期　　B．协商工期　　C．实际工期　　D．额定工期13．建筑物残余估价法属于（　　）A．市场比较法　　B．成本法　　C．收益法　　D．剩余法14．某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易宅的价格高15%，室内格局因素修正系数为（　　）A．100/115 B．85/100 C．115/100 D．100/8515．某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（　　）A．400万元　　B．392万元　　C．402万元　　D．390万元16．某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为（　　）A．120万元　　B．80万元　　C．60万元　　D．100万元17．下列说法中正确的是（　　）A．无形资产具有确定性　　B．商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权C．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权　　D．商誉是产品质量较高的标志18．A公司将其拥有的的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，单位市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20%,折现率按10%计算，该商标的评估值接近（　　）A．995万元　　B．249万元　　C．497万元　　D．1243万元19．甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500%，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　　）A．3.85%