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试用期工作总结 今天是我来到华润置地（长春）有限公司整三个月的日子，我的试用期也即将结束。对于在试用期内的工作等各方面情况，我有着深刻的体会。 首先，我认识到了现场财务这个岗位的性质及其工作内容。现场财务隶属于公司的财务部，故其岗位性质为财务岗。在售楼现场，当客户选中了他们认为满意的房子时，置业顾问就会带着他们来到售楼现场的财务处进行交款，而收房款就是现场财务这个岗位的工作内容。 收房款是一个看似简单却很复杂的过程，需要耐心和细心，也需要各个部门之间的配合。第一步，认购。认购即订房，现场财务要核对认购书上所填写的信息是否真实准确，折扣是否合理，是否有相关责任人员的签字确认。审核无误以后，盖上带有公司全称的合同专用章，表明公司与客户的商品房买卖法律关系成立，同时提交房主身份证复印件后，提示客户刷卡，收取认购定金，并开具收据，根据实收录入明源与销售台账。定金属于合同房款的一部分。整个认购过程结束。第二步，签约。认购当日之后的5天之内，客户应该来到销售现场进行签约，一次性客户交剩余房款；如果是选择贷款的方式购房，签约当天交纳剩余房款中非贷款金额的那部分房款。这个环节需要确认的基本材料有签约审批单和算加单。如果客户延期签约，需提交各责任人员签字确认的延期审批单；如果客户有特殊折扣，需要提交带有城市经理签字确认的特批折扣审批单；如果属于商贷购房转为一次性购房，需要提交各责任人员签字确认的“契税等相关契税转房款审批单”。如果客户换房，需要提交各责任人员签字确认的“换房审批单”，如果客户更名，需要提交各责任人员签字确认的“认购/签约更名审批单”。无论更房还是更名，都要重新填写认购书。再以上的资料都准确且齐全的情况下，提示客户刷卡消费后，在签约单上签字（非全款只签一项）并开收据。留有复印件并装档。最后根据实收录入明源和销售台账。这些单据会有客户的签字或手印，具有法律效力，如果事后有任何一方出现违约情况，要承担违约责任。第三步，商贷客户通过银行的审查后，会来到现场签正式的商品房买卖合同，现场财务在接到合同受审核并确认无误后，要做的工作是在合同的相应位置上，盖上合同章和法人章并开具全款的购房发票。第四步，签约之日后的45日，银行会对商贷购房的客户放款，此时要对已经放款的客户录入明源和台账。 现场财务的基本工作内容是这样的，是销售现场的最后一步，却是会计核算的第一步，现场财务是否进行正确操作，是否被严谨对待，对以后的工作内容是否能顺利进行有至关重要的作用，所以应该被重视。 在试用期期间，我严格按照上述程序执行现场财务的工作的职责，基本上没有违法操作，及时追踪各种文件的审批情况以保证各种资料手续齐全。但我发现我还有很多不足，有很多需要学习的地方，还有很大的提升空间。在以后的工作日，我会更加的严格要求自己，虚心听取各方意见，尽职尽责。我相信，努力就有回报，付出就有收获。 在华润的三个月，我体会到了“阳光、坦诚、 ”这六个字深刻含义，阳光，教会了我要积极向上，像阳光一样充满热情与活力，健康成长。坦诚教会了我要实事求是，并真诚地对待每一个人，无论是同事还是客户还是某个陌生人。 能够加入到华润置地这个大家庭，我真的很幸运，也很幸福。 我相信，只要我和华润置地（长春）有限公司的大家庭里的兄弟姐妹们一样努力工作生活，我们会一起踏上幸福之路！ Page 2 of 2