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浅谈农民在城市购房就业等相关问题 　　多家媒体报道，住建部召集地方房管部门相关负责人进行培训，研究房地产去库存方案。住建部推出的“政策包”在原来支持城市居民的基础上，增加对农民与农民工购房的支持力度，包括给予财政补贴、税收减免、利息补贴、加大公积金对购房的支持力度等支持政策。 　　根据统计局数据，截至2015年10 月底，全国商品房待售面积68632万平方米，库存的持续高位对房地产投资数据产生了巨大的负面影响，房价下跌如果失速，也会造成金融领域的系统性风险。库存居高不下的城市大多是三四线城市，据统计，县级城市购房群体中，农民购房占七成以上。促进农民进城购房，无疑是这些城市消化库存的第一选择。 　　要鼓励农民买房，最直接的手段就是提高农民的实际购买力。具体来看，财政补贴、税收减免、利息补贴都是降低了购房总价。在多数县城，限于农民的收入不够稳定，购房按揭贷款的比例较低，将农民纳入到公积金缴存范围、放宽商业住房按揭贷款对农民的要求等将农民的收入曲线右移，可以有力地增加购买力。 　　问题是在城市里居住并且有钱的农民、农民工大多已经买房了，没买房的要么是没钱，要么是不准备在城市里居住的。长期来看，三四线城市的房价也很难保持上涨趋势，鼓励这些农民在县城买房，尤其是以加杠杆(商业与公积金按揭贷款)的方式，收入不稳定的农民如何保证还款将是一个非常严肃的问题。