第八章 物权法.pptVIP

何为物 物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。担保法规定：“本法所称不动产，是指土地以及房屋、林木等地上定着物。 本法所称动产是指不动产以外的物。” 何为物权 本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 何为物权法 规范物的归属和利用而产生的民事关系法律。 物权法之作用——定分止争 一兔走街，百人追之，贪人具存，人莫之非者，以兔为未定分也。积兔满市，过而不顾，非不欲兔也，分定之后，虽鄙不争。（慎到《慎子》） 物权法之作用——财富裂变和聚变 马恩：资本主义一百年创造的财富超过人类五千所创造的财富的总和。 布朗基：所有权是推动人类智慧的最有力量的原动力。 国家对个人的财产利益一旦予以肯定，公众对财富的进取之心就会被激发出来。公众对财富的进取之心一旦得到释放，经济和社会的发展就获得了源源不断的动力。 物权法之作用——人和政通 有恒产者有恒心 ——孟子 名分未定，尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐之；名分已定，贪盗不取。今法令不明，其名不定，天下之人得议之。其议，人异而无定。人主为法于上，下民议之于下，是法令不定，以下为上也。此所谓名分之不定也。夫名分不定，尧、舜犹将皆折而奸之，而况众人乎？此令奸恶大起、人主夺威势、亡国灭社稷也道也。所以定名分也，名分定，则大诈贞信，巨盗愿悫，而各自治也。故夫名分定，势治之道也；名分不定，势乱之道也。—— (商鞅：《商君书·定分》)。 物权法的制定. 物权法共２４７条，分为五编 总则：1——38 所有权：39——116 用益物权：117——169 担保物权：170——240 占有：241——245 第八章 物权法 一　物权概述二　所有权三　用益物权四　担保物权 本章近两年在试卷中占的比重较大，具体题型和分值较多。本章是我国近几年刚颁布的法律，在近两年的考试中都是以综合题的形式出现，并且分值很高，希望考生注意 第一章 物权法概述 一、物权法概述 （一）物权法概述 1、物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。包括所有权、用益物权和担保物权。物权是和债权对应的一种民事权利，它们共同组成民法中最基本的财产权形式。 2、物权法就是规范这种财产关系的民事基本法律，是调整平等主体之间因物的归属和利用而发生的法律关系的法律总称。 （二）物 1．物的概念；民法上的物是指人们能够支配的物质实体和自然力。民法上的物都具有物理属性，但是物理上的物并不都是民法上的物。 2、物的法律特征： （1）客观物质性。 （2）可支配性。 2．物的种类 （1）动产与不动产。 （2）特定物与种类物。 （3）主物与从物。 （4）原物与孳息。 （二）物权 1．物权的概念及特征 2．物权的分类 （1）所有权与他物权。 （2）用益物权和担保物权。 （3）动产物权和不动产物权。 （三）物权法的基本原则 1．平等保护原则 2．物权法定原则 3．一物一权原则 4．公示、公信原则 二、占有 （一）占有：是指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有并非一种民事权利，也不是一种物权，而是属于一种单纯的事实。 占有人占有动产或不动产，可以区分为有权占有和无权占有。用益物权人、动产质权人、留置权人对于不动产或者动产的占有，即为有权占有。租赁权人对于租赁物的占有、借用人对于借用物的占有、保管人对于保管物的占有、承运人对于托运货物的占有，也都属于有权占有。小偷盗窃他人物品等，属于无权占有。无权占有区分为善意占有和恶意占有。 《物权法》规定占有制度，可以实现事实推定和权利推定两个效果： 1．事实推定 2．权利推定 （二）占有的种类 1．自主占有与他主占有 2．直接占有与间接占有 3．有权占有与无权占有 4．善意占有与恶意占有 善意占有是指不法占有人在占有他人财产时，不知道或者不应当知道其占有是非法的占有。 恶意占有指不法占有人在占有他人财产时明明知道或者应当知道其占有行为属 于非法但仍然继续占有。如小偷占有赃物等等。 区分善意占有和恶意占有的意义在于： 第一，占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，善意占有人不承担损害赔偿责任；恶意占有人则须承担损害赔偿责任。 第二，无权占有人在返还占有物时，应返还原物及其孳息。但善意占有人有权要求扣除其因维护该不动产或动产支出的必要费用，恶意占有人则没有此项权利； 第三，依据物权法草案的规定，如果无权占有人占有的不动产或者动产毁损、灭失的，无权占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人，仍不能弥补权利人损失的，善意占