肇庆市鼎湖区坑口片区控规.docVIP

肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划 说明书目录 1 1. 前言 3 1.1项目背景 3 1.2项目内容与重点 3 2. 现状概况 4 2.1区位分析 4 2.2现状分析 4 3. 肇庆市城市总体规划（2007—2020）解析 6 3.1空间资源管制区划 6 3.2建设限制性分区 6 3.3土地利用规划 6 3.4绿地系统规划 6 3.5公共设施系统规划 6 3.6道路系统规划 6 3.7道路断面 7 3.8交通设施规划 7 3.9给水规划 7 3.10污水规划 7 3.11雨水规划 7 3.12供电工程规划 7 3.13电信工程规划 7 3.14燃气工程规划 7 3.15防洪排涝规划 7 3.16消防规划 8 3.18环境卫生规划 8 3.19空间格局分析 8 4. 规划依据、目标定位与原则 8 4.1规划依据 8 4.2规划目标 9 4.3规划定位 9 4.4规划原则 9 5. 规划构思 10 5.1规划结构 10 5.2规划区规模 10 6 用地布局 11 6.1总体布局原则 11 6.2居住用地布局 11 6.3商业金融业用地布局 11 6.4文化娱乐及体育用地布局 11 6.5医疗卫生用地布局 12 6.6绿化用地布局 12 6.7规划指标 12 6.8分期建设 12 7. 道路交通规划 13 8. 公共配套设施规划 13 9. 地块控制 14 9.1地块划分 14 9.2控制指标 14 10.绿化景观体系 14 10.1绿地系统 14 10.2景观体系 15 11. 城市设计要求 16 11.1 城市设计原则 16 11.2 城市设计目的和作用 16 11.3 城市设计要求 16 11.4 整体空间结构 16 12. 给水工程规划 16 12.1现状 16 12.2现状主要存在问题 17 12.3规划依据 17 12.4规划原则 17 12.5相关规划解读 17 12.6用水量预测 17 12.7给水系统规划 17 13. 污水工程规划 18 13.1现状 18 13.2现状存在的主要问题 18 13.3规划依据 18 13.4规划原则 18 13.5相关规划解读 18 13.6污水量预测 18 13.7污水系统规划 18 14.雨水工程规划 19 14.1现状 19 14.2存在问题 19 14.3规划依据 19 14.4规划原则 19 14.5相关规划解读 19 14.6雨水规划标准 19 14.7雨水系统规划 20 15.防洪及排涝工程规划 20 15.1现状水系 20 15.2防洪及排涝标准 20 15.3防洪措施 20 16. 电力工程规划 20 16.1现状 20 16.2规划依据 21 16.3规划原则 21 16.4上层次规划解读 21 16.5负荷预测 21 16.6规划方案 21 17. 通信工程规划 22 17.1现状 22 17.2规划依据 22 17.3规划原则 22 17.4上层次规划解读 22 17.5 市话量预测 22 17.6邮政规划 23 17.7电信规划 23 17.8有线电视规划 23 17.9通信线路规划 23 18. 燃气工程规划 23 18.1现状 23 18.2规划依据 23 18.3规划原则 23 18.4上层次规划解读 24 18.5气源规划 24 18.6燃气用气量规划 24 18.7燃气输配系统规划 24 18.8规划建议 25 19. 工程管线综合 25 19.1工程管线平面综合 25 19.2工程管线竖向综合 25 19.3管线之间遇到矛盾时，应按下列原则处理： 26 20.环卫设施规划 26 20.1现状 26 20.2规划依据 26 20.3规划原则 26 20.4上层次规划解读 26 20.5垃圾量预测 26 20.6垃圾收运 26 20.7环卫设施规划 26 21. 综合防灾规划 27 21.1消防工程规划 27 21.2防震工程规划 28 21.3人防工程规划 29 22 规划市政设施汇总 30 1. 前言 1.1项目背景 1.1.1肇庆市鼎湖区坑口片区 （大冲－罗隐） 城市设计咨询1项目内容 根据项目任务要求，本规划内容主要包括两方面： ● 城市设计：重点塑造中心地段的空间特色 结合总体布局及中心地段周边现状资源，对其城市空间景观及相关内容进行系统、深入的分析研究，确定空间景观体系结构、环境特征及其构成与分布。 ● 控制性详细规划：重点落实土地用途与布局模式 在总体分析和定位研究的指导下，结合城市设计方案对本片区的土地利用性质、开发强度以及公共配套设施、道路交通、市政设施、村庄安置等方面作出控制和引导规定。 1.4.2项目重点 ● 与上层次规划的衔接方面 上层次规划主要指《肇庆市城市总体规划（2007-