采购项目技术、服务及商务要求.docVIP

采购项目技术、服务及商务要求 一、项目概况 本次政府采购项目共1个包件，本次招标项目的战略研究策划范围为: 成都市新都区新繁镇家具产业园区，涉及面积：8918亩；其中A片区面积：5443亩、B片区面积：3475亩，合计：594.5公顷。 二、服务要求及服务规范： （一）主要服务规范及要求： 设计编制主要依据： （1）《中华人民共和国合同法》　； （2）《中华人民共和国城乡规划法》； （3）《城乡规划编制办法》； （4）《城乡规划编制办法实施细则》； （5）成都市城市规划技术管理规定； （6）其它有关国家、地方规划管理技术规范要求等。 （二）服务要求 近年，新都区结合其整体区域发展及新繁镇家具产业园发展需求，先后研究编制了《成都家居园区[产城一体]概念性城市设计》、《成都家具产业园控制性详细规划调整》，对新繁镇家具产业园区进行了整体规划，力争将此园区打造成全国有影响力、区域有竞争力、片区有凝聚力、产业发展有竞争优势、园区富有形象与活力的家具产业示范园区。 本项目位于成都市西北部，成彭高速龙桥出口处；及新都区西侧的新繁镇与龙桥镇交界区域，并通过香城大道和兴城大道与新都城区对接；总体而言，交通区位条件良好。 目前，家具产业园区进驻有关集家具生产、研发、交易于一体的产业类型；其中，家具交易市场现已建成规模体量约有一百多万平方米，涵盖欧洲城、香江、家百年、大煌宫、爱灯堡、好迪、家和家园等众多知名企业，主要涉及家具、家纺、灯饰等的批发及零售。 但目前总体而言，园区内家具商贸经营不够理想，部分商户营运困难，租金平均水平是29元/㎡；园区总体产业影响力不够，人气不足、活力缺乏；同时，未来新增项目用地存在较大的压力，园区竞争力遭遇瓶颈，家具产业发展受到较大的制约。 因此，在现实难以为继的局面下，为切实优化提升现有家具产业发展，并落实未来对于成都家具产业园的美好规划设想，引领片区产业及经济的持续发展，本项目拟对园区产业发展的竞争力分析、产业定位、产业结构、产业园的基本功能规划及空间规划等形成具有操作性和科学性的研究策略及规划建议，以确定园区发展的阶段性建设目标，并指导该园区产业发展及空间规划建设工作。 图纸附后 （三）成果要求 3.1投标阶段须提供： 本阶段投标单位形成本项目工作建议书或初步方案，主要内容包括：策划思路、 3.2中标后须提供： 1、策划内容 （1）项目背景及现状分析 主要对项目规划背景、区位条件、产业资源、自然资源、社会经济条件等的宏观分析，总结片区发展条件，提出针对产业园区发展的总体思路。 （2）园区产业集聚的竞争力研究 通过对片区规划范围、地理位置的界定，深入分析园区现状产业构成、产业市场容量、产业开发模式、园区形象及氛围、空间组织要素等，发现存在的问题及解决措施，梳理园区特色。 （3）宏观发展定位及策略 通过相关规划的分析及市场定位分析，站在全域视野，融入成都本土元素，确定成都家具产业园区的整体发展定位、形象定位和功能定位。 （4）重点针对成都家具产业园片区进行实施规划 a.全球化情势 b.园区产业集聚的竞争力研究 c.创新驱动产业研究案例业园定位划的指导思要点业园本功能规发理念述 规划文本与图集合集A3幅本6套、文件光盘3份。 三、商务要求： 1、设计工期：合同签订日起30日内完成应尽义务,并交付采购人验收、使用。 2、付款方式和付款时间：合同签订后五个工作日内支付合同款的30%；成果提交通过后五个工作日内,支付合同款的40%；通过验收后五个工作日内, 支付合同款的30%。 3、验收标准：满足成都家具产业园管理委员会所提技术要求，成果文件通过相应专家审查及规委会审查。供应商与采购人应严格按照四川省财政厅《四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》（川财采〔2015〕32号）的要求进行验收。 ☆说明：商务要求为本项目实质性要求，不允许负偏离。