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项目名称：江苏省省级机关医院保洁、工程维修、安保服务项目 标书编号：JSZC-G2016-466 江苏省政府采购中心 2016年12月19日更正稿 总 目 录 招标公告……………………………………2 投标人须知…………………………………5 合同条款及格式……………………………17 项目需求……………………………………23 评标方法与评标标准………………………86 投标文件格式………………………………99 第一章 招标公告 江苏省政府采购中心受江苏省省级机关医院的委托，决定就其所需的物业管理服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。 一、招标项目名称及编号 项目名称：江苏省省级机关医院保洁、工程维修、安保服务项目 标书编号：JSZC-G2016-466 二、招标项目简要说明及预算金额 江苏省省级机关医院保洁、工程维修、安保服务项目 政府采购预算为：保洁服务1500万元/三年；工程维修服务371万元/三年；安保服务335万元/三年。 分包投标总报价超过政府采购预算的为无效投标。 合同期限为签订之日起三年。 三、供应商资格要求 （一）符合政府采购法第二十二条规定；法人或者其他组织的营业执照；财务状况报告依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明招标文件：”发布之日起(北京时间) 投标文件接收截止时间：2017年1月12日上午9:30(北京时间) 投标文件接收地点：南京市建邺区汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心北门2楼开标室 投标文件接收人：黄海 六、开标有关信息 开标时间：2017年1月12日上午9:30(北京时间) 开标地点：南京市建邺区汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心北门2楼开标室 七、本次招标联系事项 江苏省政府采购中心地址：南京市汉中门大街123号知海大厦6 投标保证金金额为人民币伍万元整。（不论投几个分包） 保证金缴纳形式及账户见附件“保证金账号”。 十、其他 请各潜在投标人在下载本招标文件后于2016年12月 23日下午14:00 (北京时间)集中到江苏省省级机关医院（地址：江苏路65号）由采购人统一安排勘察项目现场（未现场勘察和未提出疑义的投标人将被视为已勘察，认同招标项目要求的内容）。 勘察现场联系人：周玉洁 联系电话集合地址： 江苏省省级机关医院 第二章 投标人须知 一、总则 1、招标方式 1.1 本次招标采取公开招标方式，本招标文件仅适用于招标公告中所述项目。 2、合格的投标人 2.1满足招标公告中供应商的资格要求的规定。 2.2 满足本文件实质性条款的规定。 3、适用法律 3.1 本次招标及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。服务、、项目管理人员一览表”或“撤回”字样。上述补充或修改若涉及投标报价，必须注明“最后唯一报价”字样，否则将视为有选择的报价。修改文件必须在投标截止时间前送达采购中心。 22.3 在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件作任何修改。 22.4 在投标截止时间至招标文件中规定的投标有效期满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将不予退还。 五、开标与评标 23、开标 23.1 采购中心将在招标公告中规定的时间和地点组织公开开标。投标人应委派携带有效证件的代表准时参加，参加开标的代表需签名以证明其出席。 23.2开标仪式由采购中心组织，采购人代表、公证员（必要时）、监管代表、投标人代表等参加。 23.3 按照规定同意撤回的投标将不予开封。 23.4 开标时请公证人员或投标人代表查验投标文件密封情况，确认无误后，采购中心当众拆封宣读每份投标文件中“开标一览表”的内容，未列入开标一览表的内容一律不在开标时宣读。开标时未宣读的投标报价信息，不得在评标时采用。 23.5 采购中心将指定专人负责开标记录并存档备查。 23.6 投标人在报价时不允许采用选择性报价，否则将被视为无效投标。 24、评标委员会 24.1 开标后，采购中心将立即组织评标委员会（以下简称评委会）进行评标。 24.2 评委会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，且人员构成符合政府采购有关规定。 24.3评委会独立工作，负责评审所有投标文件并确定中标、成交侯选人。 25．评标过程的保密与公正 25.1公开开标后，直至向中标的投标人授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标建议等，采购人、评委、采购中心均不得向投标人或与评标无关的其他人员