万科美景龙堂景观设计营销培训技术分析.pptx

城市豪宅 龙堂景观设计营销培训 - 2013.06.20 - 目 录 1 前期研究 2 回家体验 前期研究 项目区位 本案位于郑州市东南部，是外界通向郑州市区的城市门户，东侧为十八里河和公共绿化，南侧临界航海东路，西侧为50米宽市政绿化带和城市主干道中州大道，北侧为世纪欢乐园和公共绿化。 项目区位 绿地资源丰厚，水资源稀缺。我们有优越的底子。 40.7万方 25.5万方 17.8万方 3.4万方 眼下，城市的生活令人加快脚步，现代人的生活节奏实在是太快了。大家都在忙。忙着走路，忙着吃饭，忙着工作，忙着应酬，忙着吵架，忙着伤心，忙着思考，忙着烦恼……那些天天嗡嗡叫着忙来忙去的人，虽然人生的轨迹很可能用换房子、换办公室来描绘成一条曲线，可他们偏偏说自己更喜欢家和办公室以外的空间，比如：雪山、草地、湖泊、海洋、酒馆……他们称自己需要休整、放松、思考、娱乐、交际 现代人的生活状况 精神栖息之所 ?家庭———生活之所，公司———工作之所，第三空间———精神栖息之所 灵魂不仅住在身体里，灵魂也需要一个物理的空间，个人的喜好、趣味与追求才得以像植物一样静静生长。我们所有纵横杂乱的人际关系都归于第三空间之外，这个空间只留给自己和亲爱的家人朋友。 住宅区是人们身心放松休息、与家人团聚、与友交往的地方，是工作一天后的归宿，用“家园”表述最为传神。 在中国文化中的“家”是住宅，而“园”就是宅旁的小环境，是人工的构筑与自然或城市大空间的过渡区域。一个理想的居住状态、诗意的生活就是有家有园——“家园”，“家”与“园”同等重要，缺少任何一项就不是完整不是理想的。 所以本项目打造一个提供业主休闲娱乐的都市闲庭 都市闲庭 总体规划 以城市化的现代时尚设计语言，有着明显的几何特征，简洁甚至极简。让人体会到一个不再是繁琐、堆砌的豪宅景观。 景点布置 一轴、两园、三庭 一轴：景观体验轴，连接各个景点 两园：爱丽丝仙境乐园、静思园 三庭：连翠庭、茗香庭、闲趣庭 爱丽丝仙境乐园 静思园 连翠庭 茗香庭 闲趣庭 回家体验 人行主入口 这是一个与众不同的城市豪宅入口，宽阔的镜水面倒映着时尚雕塑和简洁的周边环境，显现出一种从城市的喧闹嘈杂中超凡脱俗的高贵气质。进入大门，是变幻跃动的魔方水影池， 涌泉像音符一样欢快的跳动，高低错落的跌水池像是魔方一般组合着，水花在跌水间飞溅。入夜，伴着雅致的水下灯光，水影和着涌泉和跌水舞蹈般变幻。在尽端处，一个水晶立方体伫立着。让人向往着一个惊世骇俗的非平常的城市豪宅。 阳光草坪 通过水晶立方转折进入小区，现入眼帘的是规整大气的下沉式阳光草坪。现代极简的干净大气的格调在这里尽显无疑。草坪尽端是个景墙为背景的现代艺术雕塑，为草坪增加一抹画龙点睛的亮色。草坪右侧是一个简单大方的平台和座椅，是一个安静欣赏这方草坪的好地方。草坪左侧则是围绕着一棵大树的派对部落格。座椅环绕布置在大树树荫的庇护下，是年轻的邻居聚会派对的好场所。 连翠庭 进入连翠庭空间一改阳光大气的风格，进入了安静的疏林草地的空间。若是在飘着薄纱般晨雾的清晨来到这里，走在蜿蜒的林间小路上，会发现现代风格的景观也能如此有诗篇般的意境。绝对会忘掉，一墙之外便是喧闹的都市。草地另一头便是听涛亭。没错，在这里能听到邻近魔玛水廊的潺潺水声，更是体验闹中取静的心境。 连翠庭 进入连翠庭空间一改阳光大气的风格，进入了安静的疏林草地的空间。若是在飘着薄纱般晨雾的清晨来到这里，走在蜿蜒的林间小路上，会发现现代风格的景观也能如此有诗篇般的意境。绝对会忘掉，一墙之外便是喧闹的都市。草地另一头便是听涛亭。没错，在这里能听到邻近魔玛水廊的潺潺水声，更是体验闹中取静的心境。 茗香庭 过了连翠庭又是一个大空间。这里叫茗香园。对角线上一侧是可供下棋的对弈台，另一侧是充满小资情调的摩卡咖吧。年轻的好友们闲聚在这里品着咖啡，并将精致简洁的绿茵景观尽收眼底。 爱丽丝仙境乐园、静思园 继续走下去，便是儿童乐园。这不是一个普通的儿童乐园。这是以为人熟知的奇幻故事爱丽丝为主题的乐园，孩童在这里玩耍时不再是穿梭于冰冷的游乐器具直接。而是仿佛置身于童话故事的仙境之中。 不远处是老人活动区域，静思园，这是一个平静而安详、充满禅意的空间。人一生的感悟在这个充满禅智慧的空间里积淀，并升华。 次入口是通往小区外大公园的捷径。业主可以方便的到达公园。河岸及公园仿佛就是小区的超级后花园。 人行主入口 南侧空间相对独立，且功能齐全。有小片活动的草地。有儿童乐园，还有红酒为主题的休息空间——拉斐亭。高品质的生活方式就这样已经被植入到每一个角落。