以房地产开发为主,兼营房屋销售、物业管理等业务的房地.docVIP

沈阳某房地产开发有限公司是一家正在蓬勃发展的，以房地产开发为主，兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业。公司成立于2009年，注册资本为1000万元，是沈阳市综合实力最强、发展最快的民营企业之一。本公司开发的高端别墅项目位于沈阳以东的天然风景区棋盘山。该景区胜景天成，在盛京可谓无出其右，多家地产巨擘汇聚于此，蕴生名流气场，联袂筑就了沈阳高端生活版图。 地块情况：本项目总占地面积24.8万平，总建筑面积为25.7万平，项目整体容积率为1.03，绿化率超过70%。依偎在30米高差地势的山坡上，形成了背山面水的地势，南部环抱300亩天然秀丽湖泊，拥有3.2公里湖岸线，远眺风景优美的世博园，距世博园标志性建筑百合塔的直线距离仅为500米。目前已规划建设及在建部分占地约12万平，尚有50%的土地未规划建设。 区位优势：本区域拥有大量旅游资源，囊括了“世博园、东陵公园、国家森林公园、棋盘山景区、秀湖景区”等国家级优质旅游资源，距沈阳世博园及三环高速口仅5分钟车程，驱车10分钟可到达风景秀丽的沈阳棋盘山风景区、30分钟可达沈阳市中心。 配套优势：教育、餐饮娱乐、商业等生活配套也十分完善，拥有国际标准18洞的盛京国际高尔夫俱乐部，奥特莱斯购物中心现已建成运营，使得本区域真正成为沈阳的“别墅中心”，也无愧于“沈阳之皇冠”这一称呼。 建筑风格：项目建筑风格上采用的是90年代后的南加州风格，外立面多以暖色调为主，耀眼而不张扬。这种建筑风格在阳光、园区树木的映衬下，在四季分明、昼夜温差大的情况下，前后花园的景观考虑十分周全，通过庭院与道路的植物的结合营造出四季有景的生活氛围。 产品介绍：本项目共分为两个组团开发，其中一组团1、2、3期定位为大尺度的千万级豪华湖景别墅，4期及二组团以小面积联排别墅产品为主： ①项目一、二、三期产品为独栋别墅和双拼别墅，其中定制级楼王产品1500-3000平，临湖楼王产品为900-1100平，临湖独栋产品为780-820平，双拼产品为500-800平，该三期产品基本是千万级别以上的别墅，从2012年开始入市销售，目前仅余数栋库存产品。 ②一组团四期及二组团产品以联排别墅为主。面积区间为183-200平。该产品是本项目国内首创最小进深的联排产品。该产品于2013年入市销售，目前为项目主力热销产品。 结合优美的棋盘山“天然氧吧”的地理位置优势，本项目可谓应天时而生、随地势而居、载人和而依！