15万亩皂荚种植及深加工项目可行性研究报告.doc

第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位：河北宜合泰林木种植有限公司 法人代表：吴孟龙 企业性质：私企 河北宜合泰林木种植有限公司位于河北省井陉县苍岩山镇，建厂于2005年，专业从事皂荚林业树种苗木的研究、培育、种植和深加工。公司目前有员工40人，专业技术人员20人，季节农民工700多人，公司注册资金300万元，总资产4500万元，固定资产750万元。 公司自创建以来一直在稳步、健康发展中，截止2010年底已完成1.5万亩皂荚林种植，成活率98%，并得到井陉县林业局的确认。2009年实现销售收入370万元，纯利润110万元，木材年产量450万株，连年经营无亏损。 1.1.2 财务状况 公司具有良好的商业信誉，多年被银行评为“AAA”级企业，2009年销售收入为 万元，总资产为 万元，资产负债率为 %。 财务状况表： 1.1.3 法人代表基本情况 吴孟龙， 男，汉族，出生于xxx年xxx月xxx日，河北宜合泰林木种植有限公司法人。 公司无任何破产和银行欠款等不良影响社会形象和诚信的问题。 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：河北省十五万亩皂荚林生态示范基地建设及深加工项目 项目建设性质：新建 项目建设地点：河北省井陉县苍岩山镇红土岩村、上坪村 1.2.2 产品方案及规模 该项目计划嫁接15万亩皂荚综合开发生态示范基地（主要包括整地、嫁接、抚育、施肥、林木管护等内容），为皂荚产品深加工提供丰富的原料资源。深加工项目占地面积300亩，其中生产加工用地200亩，生活区用地100亩，总建筑面积 9.8 万平方米。 1.2.3 品种、技术、设备方案 主要品种为皂荚果及皂荚深加工，与国内众多科研机构和高等院校建立了长期的合作关系，掌握着皂荚种植和嫁接的最新科技成果，在国内皂荚研究领域处于领先地位。 主要设备：风选磨机，高频震动筛选机。 1.2.4 土建工程 计划深加工工厂建设用地300亩（其中生产加工企业用地200亩，生活区建设用地100亩），建筑面积9.8万平方米。项目建设包括：深加工工厂占地面积20亩，建筑面积10000平方米；饲料加工厂占地面积40亩，建筑面积5000平方米；运输车队车库、维修车间占地面积15亩，拟建车库60间，建筑面积4000平方米（含维修车间500平方米）；皂荚果晾晒区占地面积20亩，其中拟增建恒温成品库房4000平方米；职工生活区占地面积100亩（含配套设施），建筑面积75000平方米（800户）。 1.2.5 建设期限 计划2年完成 1.2.6 投资结构及资金来源 1.2.6.1投资结构 经概算，项目建设总投资为28045万元人民币，其中土建费2800万，设备费12000万元，其他费用 245万元，流动资金13000万元。 1.2.6.2资金来源 项目建设总投资28045万元，项目投资单位自筹8000万元，申请中央补助3000万，地方配套资金2000，不足部分由金融机构信贷支持或者采取招商引资、村民入股等多种形式筹集。 1.2.7 项目效益 1.2.7.1经济效益 皂荚的市场前景广阔，经济效益乐观。公司已完成1万多亩的皂荚林的种植嫁接，2011年秋季将进入初果期，当年将生产加工12500吨皂荚果，年产值人民币31250万元，可实现利润9375万元。 项目建成后可产粗皂荚素7500吨/年，国内现销售价：2.2万元/吨；精皂荚素500吨/年，国内现销售价：25万元/吨；皂荚胶4500吨/年，国内现售价：0.5万元/吨；年产值合计31250万元 主要指标评估摘要： A、项目投资财务内部收益率：47.1%（税前）； B、项目投资回收期：4.1年（含建设期2年）； C、年利税总额：XXXXX万元（达产期平均值）； 1.2.7.2社会效益 改项目可为当地提供大量的就业机会，其中，15万亩皂荚生态示范林基地建设可以提供5000个工时，需有种植工人100名；深加工项目计划聘用员工数额为200名。因此，该项目建设将对解决农村剩余劳动力问题作出积极贡献，有利于维护社会稳定。 解决“三农”问题，基地建设对调整农村产业结构，解决“三农”问题，推动贫困山区工业化进程，拉大产业链，促进农民增收、企业增效、财政增长以及促进林业体制改革，实现林业跨越式发展具有重要的意义。 1.3 可行性研究报告编制依据 (1)《营造林工程建设项目文件组成及深度要求》（中华人民共和国行业标准LY5141-99）； (2)《林业建设项目可行性研究报告编制规定(试行)》(林计发[2006]156号)； (3) 《造林技术规程》； (4) 《造林作业设计规程》； (5) 井陉县最新的森林资源调查成果； 1.4 综合评价 综上所述，皂荚产品深加工市场广阔，市场前景良好，皂荚综合开发生态