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徐霞客古道旅游开发思路 杭州南风旅游规划研究院 2008/01/12 目 录 一、当前旅游趋势分析与把握 1 （一）文化旅游方兴未艾 1 （二）自驾车旅游渐成主流 1 （三）健身旅游受到追捧 2 二、资源条件分析与评价 3 （一）旅游资源概览 4 （二）旅游资源评价 6 三、旅游现状与产品竞合分析 8 （一）宁海旅游现状与产品竞合分析 8 （二）徐霞客旅游现状与竞合分析 10 四、客源市场分析与定位 13 （一）总体市场定位 13 （二）国内客源市场 13 （三）海外客源市场 15 五、发展战略与主要思路 16 （一）主要思路 16 （二）实施战略 16 六、空间布局与重点项目策划 18 （一）西门旅游综合服务区（徐霞客公园） 18 （二）梁皇山驿街文化体验区 20 （三）松门岭驿道风光游览区 22 （四）筋竹岭山地探险旅游区 24 七、旅游形象与市场营销策划 26 (一)旅游形象 26 （二）市场营销策划 26 八、产品策划与系统构建 29 （一）主要思路 29 （二）产品系统 32 九、游线交通与游览组织设计 33 （一）道路交通现状 33 （二）规划指导思想 33 （三）景区道路交通规划 33 十、旅游环境保护与基础设施建设构想 35 （一）旅游环境保护 35 (二)基础设施规划 36 十一、主要对策与保障措施建议 39 （一）品牌保障 39 （二）资金保障 39 （三）人才保障 40 （四）管理保障 40  一、当前旅游趋势分析与把握 （一）文化旅游方兴未艾 随着生活水平的提高，人们对精神文化方面的需求迅速扩大，文化旅游快速升温。据世界旅游组织（WTO）预测，文化旅游将是二十一世纪最有吸引力的旅游产品之一。从国内外旅游需求的变化趋势来看，富于知识性的文化旅游已成为一种潮流。旅游者的文化品位越来越高，人们对具有丰富人文内涵的历史文化名城等旅游空间怀有特殊的兴趣。我国的许多风景旅游区、特别是以传统历史文化为主题的风景旅游区等，以其深厚的历史文化积淀有力地吸引着众多的旅游者。例如为白领、学生等客源族群所喜爱的“XX文化”之旅、“XX修学”之旅，既是一种高层次的旅游活动，也是一种文化体验活动。旅游是一种文化，作为文化本身的旅游业正发挥着继承文化、发展文化、保护文化遗产的功效。 目前，徐学逐渐形成，徐霞客研究者和爱好者也日趋增多。徐霞客古道以徐霞客文化所蕴含的深厚内涵为基础，该产品的打造定会成为文化旅游市场的一大亮点，吸引文化旅游者的注意力。 （二）自驾车旅游渐成主流 随着私家车拥有量的大幅攀升，自驾车旅游出现了十分广阔的市场需求空间。与一般的“旅游经济”相比，“自驾游经济”所带动的相关产业更加广泛，所蕴涵的经济潜力更加可观。自驾游市场正在快速增长，参与的主体越来越多，并且出现多种模式。最早活跃在市场上的自驾游俱乐部继续组织会员出游，同时为会员提供汽车检修保养等服务；一些汽车经销商也以组织自驾游的形式为客户提供延伸服务；旅游景点也从各地拉来自驾车队来吸引游客，提高知名度；另外以探险或摄影采风为目的的自驾游也逐渐兴起。但更多的还是以家庭或亲友为单位的自驾游，两三辆车就可以上路。据统计，长三角经常组织自驾游的汽车俱乐部已有500多家，其他自驾车出游的散客更是无法计算。宁海周边的都市圈，私车发展速度更是惊人：据不完全统计，到2006年底，上海市和苏州市私家车拥有量约为50万辆和40万辆；杭州市区的私家车数量已达到每百户25辆，宁波、绍兴、台州、温州等地区私家车数量也在不断增长。虽然目前国内，自驾游还不是很成熟，围绕它所产生的产品也没有周到齐全，但有车族对于个性旅游的渴望，却从未间断过，“自驾游”在我国21世纪头20年将成为旅游市场的一个主力军。 驿道作为古代的主要交通要道，相当于现在的“高速公路”，徐霞客古道与宁海境内的省道交叉行进，为自驾游者提供了一个良好的驱车环境，也为现代人能够以车代马驰骋于古道提供了机会。 （三）健身旅游受到追捧 “亚健康”是城市中的白领阶层关注的焦点问题之一。所谓亚健康状态，即人体除了健康和疾病状态外，处于二者之间的潜病状态，是医学界于近几年提出的新概念。国家卫生部曾经对十城市上班族作过调查，结果表明上班族中处于“亚健康”状态的人占到了49％。现代都市人缺乏阳光、缺乏运动、缺乏休闲，从铺天盖地的药品广告和减肥健身广告就不难看出，人们现在最需要的是健康，而旅游也是获取健康身体的有效途径之一。有人把健身与旅游比喻成双胞胎，这话不无道理。旅游的同时也是体育锻炼的过程，旅游其实是健身的一种方式。因此，兴起健身旅游热是水到渠成的必然趋势。今后，科学开展健身旅游，为旅游者提供合理的膳食、起居及锻炼，形成旅游、健身、休闲、观光