回归自然乡村休闲旅游农庄建设项目可行性研究报告.doc

回归自然乡村休闲旅游农庄建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 项目总论……………………………………………………………….2 1.1 项目概述…………………………………………………………………..2 1.2 项目建设背景……………………………………………………………..2 1.3 项目建设规模及内容………………………………………………………3 1.4 项目建设单位……………………………………………………………..4 1.5 项目建设计划……………………………………………………………..4 1.6 项目投资说明……………………………………………………………..4 1.7 项目建设意义……………………………………………………………..4 第二章 项目建设必要性……………………………………………………….5 第三章 项目选址分析………………………………………………………….7 3.1 项目位置…………………………………………………………………..7 3.2 人文优势…………………………………………………………………..8 3.3 旅游环境…………………………………………………………………..8 3.4 交通环境…………………………………………………………………..9 3.5 自然环境…………………………………………………………………..9 3.6 消费习惯…………………………………………………………………..10 3.7 选址分析……………………………………………………………………10 第四章 项目建设内容………………………………………………………….10 4.1 乡村休闲区………………………………………………………………..10 4.1.1乡村休闲娱乐酒店……….………………………………………………10 4.1.2水岸长廊休闲…………………………………………………………….11 4.1.3观光果园………………………………………………………………….11 4.1.4乡村林下休闲…………………………………………………………….11 4.2原生态种养殖区…………………………………………………………….12 4.2.1观光农业区……………………………………………………………….12 4.2.2生态养殖区……………………………………………………………….12 第五章 项目经营分析………………………………………………………….12 5.1 项目经营模式……………………………………………………………..13 5.2 游客类型对比分析………………………………………………………..13 5.3 收入构成分析………………………………………………………………13 5.3.1 观光过程…………………………………………………………………13 5.3.2 娱乐……………………………………………………………………..13 5.3.3 特色餐饮…………………………………………………………………14 5.3.4 特色住宿…………………………………………………………………14 第六章 项目市场分析………………………………………………………….14 6.1 旅游业现状………………………………………………………………..14 6.2 市场风险分析……………………………………………………………..15 第七章 项目建设计划………………………………………………………….15 第八章 项目投资和效益分析………………………………………………….16 8.1 项目投资概算………………………………………………………………16 8.2 项目经济效益……………………………………………………………..16 8.3 社会效益……………………………………………………………………17 第九章 项目结论……………………………………………………………….17 第一章 项目总论 1.1 项目概述 项目名称：回归自然乡村休闲旅游农庄 项目投资单位：xxx县水岸休闲山庄 项目建设单位：xxx县水岸休闲山庄（筹建） 项目主管部门：xxx县文体广电旅游局 项目建设性质：新建 项目建设地点：贵州省xxx县xxx镇 1.2 项目建设背景- 1.2.1国务院《关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》文件建设“文化旅游发展创新区”的战略定位，把全省旅游业发展提升到了国家战略层面。省委省政府作出打造100个旅游景区的重大部署，为推进全省旅游项目建设搭建了载体和平台。旅游发展“贵州模式”得到世界旅游组织和国家旅游局高度认可，贵州省省政府与国家旅游局签署了《贯彻落实国发2号文件推动贵州旅游创新发展会商纪要》，局省合作推动旅游发展迈出了新的一步。部门联动、产业融合、区域旅游合作形