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某市物流家电配送中心技术改造项目可行性研究报告
某市物流家电配送中心技术改造项目
可行性研究报告
目 录
1 项目概况 1
1.1 概述 1
1.2 编制依据及编制原则 1
1.3 项目内容及规模 3
1.4 主要经济指标 3
1.5 资金筹措 5
1.6 结论 5
2 企业基本情况 6
2.1 法人所有制 6
2.2 主营业务 6
2.3 项目负责人情况 6
2.4 企业基本情况 7
3 市场需求分析和改造的必要性 8
3.1 市场需求分析 8
3.2 项目技术改造的必要性 9
3.3 产业关联度分析 10
3.4 对产业发展的作用与影响 11
3.5 与国家相关产业政策的关联情况 11
4 改造的主要内容和目标 13
4.1 技术改造的目标 13
4.2 技术改造的主要内容 13
4.3 物流工作流程与技术特点 25
4.4 设备选型 41
4.5 主要经济技术指标 43
5 项目总投资、资金来源和资金构成 44
5.1 建设投资估算 44
5.2 流动资金估算 45
5.3 建设期利息 45
5.4 总投资估算 45
5.5 资金筹措 46
6 人员培训及技术来源 47
6.1 人员培训 47
6.2 技术来源 48
7 项目实施进度计划 50
7.1 建设工期与进度安排 50
7.2 建设期管理 51
8 项目经济效益和社会效益分析 52
8.1 经济效益评价依据 52
8.2 基础数据 52
8.3 成本费用估算 53
8.4 财务评价指标 54
8.5 不确定性分析 55
8.6 经济效益分析结论 58
8.7 社会效益分析 58
9 结论与建议 60
附件:
企业法人营业执照复印件
企业组织机构代码证复印件
国税登记证复印件
地税登记证复印件
项目土地使用证
项目环评批复
企业荣誉证书
附图:
项目地理位置图
厂区平面示意图
项目概况
概述
项目名称
物流家电配送中心技术改造项目
项目建设单位及负责人
某某某市XX物流有限公司
法人代表:孙明高
公司地址:某某某市福田区金田路4018号安联大厦23A04-A
电 话:0755-
项目总投资
本项目总投资2818.44万元,其中固定资产投资2764.80万元,其它建设投资21.03万元,铺底流动资金32.61万元。
项目建设地点
某某某市龙岗区布吉镇坂田村西南
编制依据及编制原则
编制依据
(1)国务院关于《物流业调整和振兴规划》国发〔2012〕8号;
(2)国家发改委等九部委联合发布的《关于促进我国现代物流发展的意见》;
(3)《关于做好2012年第二批中小企业发展专项资金项目申报工作的通知》;
(4)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
(5)《投资项目可行性研究指南》(2002年版);
(6)项目单位提供的其它材料。
编制原则
(1)改造建设科学化、标准化、高起点、高水平、全功能的物流配送中心项目。
(2)项目的改造建设符合某某某市总体规划要求。节约用地,合理用地,充分发挥土地综合效益。
(3)以市场为导向,以技术进步为先导,扩大仓储物流规模。提高企业的市场竞争能力,使企业收到良好的经济效益。
(4)结合企业经营现状,尽可能发挥企业仓储物流方面的优势,利用成熟的技术,努力降低经营成本。
(5)企业总体设计做到分区明确,布局合理,流程顺畅,避免物流、人流交叉,并满足消防、规划、劳动安全卫生和环保等要求。
(6)贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,确保建设工程的安全设施与主体工程“三同时”,使建设项目在安全方面符合国家的有关法规及标准的要求。
(7)本次设计不仅要满足本项目实施的需要,同时要为企业未来发展留有余地。
项目内容及规模
项目规模
本改造项目占地面积48332.33平方米,改扩建1号库房建筑面积12003.00平方米,增加企业物流信息管理系统。
建设内容
本项目建设内容包括改扩建仓储库房,构建企业的物流信息系统管理平台,提升企业现代化管理水平。
具体内容见下表:
建设内容表
表1-1
序号 名称 数量单位 备注 1 新建1号库房 12003.00平方米 2 物流信息系统管理平台 1套 建设周期
本项目建设周期约1年,自2013年4月份至2014年3月份结束。
主要经济指标
主要经济指标见下表:
主要经济指标表
表1-2
序 号 指 标 名 称 单 位 指标 备 注 1 基本数据 1.1 总占地面积 平方米 48332.33 规划 1.2 总建筑面积 平方米 120347.50 规划 1.3 建、构筑物总用地面积 平方米 12709.03 规划 1.4 改造建筑面积 平方米 12003.00 1.5 建筑覆盖率 % 31.04 规划 1.6
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