房屋交易与产权管理平台系统维护.docVIP

房屋交易与产权管理平台系统维护 协商情况报告 采购项目编号：SCZZ-2015-FGJ-47 采购项目名称：房屋交易与产权管理平台系统维护 采购人：成都市房屋产权登记中心 联系人：周老师 联系方式：028采购人地址：成都市青羊区西华门街32号 成交供应商名称：成都房联电子信息有限公司 供应商地址：成都市高新区天府大道北段20号 成交金额：人民币137万元 采用单一来源采购方式的原因及相关说明： ““房屋交易与产权管理平台”关乎老百姓财产安全，每年发证量在50万本左右，为上万家从业机构提供服务，每年系统新增数据量在20TGB以上，涉及房地产交易、支付、管理、监督、信息发布、房产咨询等多种数据类型，系统还需随时响应新颁发国家的房产管理政策，对其稳定性、安全性和可扩展性均有极高要求。成都市城乡房产管理局提出的“房屋交易与产权管理平台”运行维护服务项目，对现有系统进行运行维护、功能优化和升级拓展。经本专家组审慎论证后认为，为避免因系统故障造成重大政务服务事故，给房产企业和个人造成重大财产损失，引起重大群体性事件，给社会带来不稳定因素，建议本项目运维服务采取单一来源采购，理由如下： 1、该项目是基于原有软件开发公司专有技术CCS平台研发。CCS平台是根据成都房管局业务特性定制开发的系统，在技术上和业务上的专业性要求高，该平台技术架构具有唯一性。 2、房屋交易与产权管理平台的运维服务不仅包括现有系统稳定性运维，还包括2016年底前根据不动产统一登记实施后，对系统的功能进行增删调整，以及在国家出台新的房地产管理政策情况下，对系统功能模块的调整和升级。升级调整工作均需在CCS平台上实现。 3、现有的住房保障子系统、物业管理子系统、网签备案子系统等30多个房管子系统均在CCS平台上运行，各子系统之间实时的、准确的业务协同和数据交互，保障了各子系统之间严密的关联性。各子系统在CCS平台上已经稳定运行3年时间，为保证系统的连续性、持续性和稳定性，需原有软件开发公司继续进行开发和升级维护。 4、由原有软件开发公司承担现有房屋交易与产权管理平台的运维、优化和扩展服务，能更好的保证该子系统与数字房产其他子系统之间无缝集成，降低异构系统和异构数据产生的风险，随着房产政策的调整变化，该子系统要能满足房产政策调整对系统调整的快速响应要求，保证用户操作体验一致性。 单一来源采购协商情况： 2016年2月2日，采购人成都市房屋征收管理办公室和相关经验的专业人员（评标专家）与相关供应商就征收管理系统维护在成都市高新区吉泰五路88号