台股大预测-理财周刊.ppt

2011年台股大解密 Q1、Q4有高點 本期《理財周刊》特別採訪了11位業界頂尖分析師，從總體經濟、大盤指數高低點，產業趨勢再到個股布局與操作策略做全方位解析！ 2010上半年指數驚驚漲，下半年漲驚驚，突破高點站穩8700點，可以肯定的是台灣已走出金融風暴陰霾， 經濟數據呈現亮麗表現。展望新的1年，仍有不少全球政經因素干擾台股走勢，但回歸基本面，從經濟數據評析，明(2011)年大盤指數與其切割為上下半年，不如歸納為第1、4季有高點，2、3季較弱勢。 根據調查機構Sinopac資料指出，台灣明年國內生產毛額(G D P)第1、2、3季因今年基期較高(見表1)，相對表現會比較低，但整體預估還是呈現逐季成長的走勢，表示來年經濟結構應該是呈現穩中增長的情形，對應股市是健康且有益的。 而明年第1季主要是延續今年12月多頭的強勁走勢，短線高點上看9000點，加上今年第4季經濟數據有可能超越預期，在12月僅剩下2個星期的交易日，近日量能不足，大盤呈現盤整態勢，因此高點有可能延至明年1月或是農曆年後。 至於產業發展趨勢牽動的類股或個股走勢，11位分析師就出現很大的不同看法，有人認為，明年進入總統大選年，加上兩岸經濟合作架構協議(ECFA)正式生效，配合中國大陸內需經濟的高成長發展，台灣產業結構將爆發類似香港CEPA的走勢，也就是金融與傳產會是明年的重點類股，且這個現象會持續至2015年。 當然也有部分專家還是看好電子產業前景，其中智慧型手機、平板電腦與綠能產業依舊是亮點所在，相關供應鏈周邊零組件與特殊材料等是最大受惠者。 綜觀專家看法，筆者認為，來年產業類股發展與走勢與今年下半年相類似，也就是政策題材面偏向金融與傳產，而財報基本面仍著重在電子股身上，投資人不需偏廢哪些類股或個股，持股部位大可以各半，如此的操作策略較能趨吉避凶、穩操勝算。 2011年台股大解密 Q1、Q4有高點 明年上看12682點　布局金融、資產 Q1、Q4進場 布局鋰電池、觸控面板 頂尖分析師談2011台股趨勢 可望挑戰歷史高點 拉回就買 電子傳產金融三分天下 高點看Q4 頂尖分析師談2011台股趨勢 外資談2011台股趨勢 2011上班族理財大躍進 【薪水就能致富】系列三 四大房仲巨頭 看2011年台灣房市走勢 永慶建設暨代銷總經理 -葉凌棋 台灣房屋首席總經理 -彭培業 中信房屋副總經理 -劉天仁 東森房屋董事長 -王應傑 北中南 500~800萬元社區特蒐 針對北中南各地首購的30歲以下年輕小夫妻，《理財周刊》特地邀請國內各大房仲業者展開全台便宜房屋大特蒐，讓想買房成家者，可以依心中所畫的藍圖找房。 在北台灣部分，信義房屋針對捷運文湖線、新店線及淡水線，在捷運站周邊步行10~15分鐘範圍內，為首購的小夫妻們搜尋800萬元物件(表1)。 信義房屋捷運東湖店主任李忠穎表示，捷運文湖線的「東湖站」位於南港軟體園區站與葫洲站中間，由於南港軟體園區提供不少就業機會，區內又有中信金總部，加上是百貨公司及大型購物中心預定地，房價較高，也促使南軟就業人口，到價格相對合理的東湖購屋置產。 東湖商圈由於發展較早，區內建物產品多元化，包括中古公寓、新社區大樓都有，商圈內有哈拉影城、麥當勞及屈臣氏、康是美等藥妝店，周遭更有傳統市場，生活機能便利。 區內還有明湖國中、明湖國小等明星學校。交通部分，可藉由康寧交流道、民權隧道及環東快速道路進出台北市區，文湖線開通後，更加速交通便利性，也成為新婚首購族的購屋首選。 2011上班族理財大躍進 【薪水就能致富】系列三 北中南 500~800萬元社區特蒐 21世紀不動產公司行銷經理曹若琪表示，桃園縣具有低總價、大坪數、屋齡較新的優 勢，今年前10個月，台北市外移至桃園縣的人口淨流入就有1582人，而桃園中正藝文特區 與南崁區域，不論在成交量、單價都呈現成交放量、均價平穩上揚的態勢，且3房產品平均 成交總價僅400~450萬元，比北縣2房的500多萬元還便宜，足以再另買個停車位。 桃園南平加盟店店長黃金國表示，中正藝文特區因為發展早，生活商圈機能均已成熟，人文、商業薈萃，同時街廓規劃整齊，以平均每坪單價16~18萬元計，2房產品總價在500萬元上下，而學區內有同德、同安、莊敬三所明星級國小，更讓許多重視小孩教育的家長們趨之若鶩，未來規劃中的桃園捷運綠線也在此設站，交通網絡更便利。 2011上班族理財大躍進 【薪水就能致富】系列三 北中南 500~800萬元社區特蒐 中信房屋新竹北大加盟店經理陳漢碩表示，2~3房、25~35坪的產品，在新竹地區是 較受新婚夫妻喜愛的物件。據台灣高鐵統計， 今年7月實施定期票及回數票優惠措施 後， 銷售情形以「台北— 新竹」區間最多，其次為「台北—桃園」、「板橋—新竹」， 由此足見利用高鐵通勤至大台北都會