宣传推广策划.ppt

推广思路 内部认购期 推广内容：项目品牌形象塑造，项目概念的推广及相关活动，认购信息发布 方法： 1、宣传资：料楼书、海报、纪念品 2、 大型户外广告牌引发全民关注。 位置：深南路与新洲路交汇处的立柱户外广告牌；深南路与华侨城路交汇处 的立柱户外广告牌；滨河路与新洲路交汇处的立柱广告牌。 内容：国际生活，率先体验/星河·时代，定格这个时代的精彩 外型：大气，国际现代感，视觉冲击力与震撼力强。 推广思路 3、?电视广告短片，多频次播放，迅速扩大在市内的知名度。 形 式：30秒CF片，节奏现代感强，体现国际社区，国际人，国际生活的理 想生活模式。 广告语：无论何时何地，您总是领先一步。星河·时代，国际生活，您率先 体验。 时 间：黄金时间段9：00、10：00每晚至少二次 频 道：明珠、本港、深圳视2——6套 推广思路 4、?邀请中央电视台的《对话》节目的第N期来深圳。 主 题：星河·时代与您《对话》 形 式：将《对话》现场搬至本项目现场会所内摄制播放。邀请深圳各界知名 人士亲临现场 目 的：引起深圳及全国对项目的观注及好奇。 消息传播：大型户外广告牌（X年X月X日，星河·时代特别邀请您与商界名人《对 话》，具体内容略） 电视广告：活动的前一个月前，将消息插播到广告后。 报纸广告：活动的前三周内，每周一款 邀 请 函：邀请深圳名人，少量国内知名人士，以商界为主 推广思路 开盘销售期 推广内容：项目形象推广，项目卖点诉 前 提：样板房开放；项目园林整体风格初步形成；会所装修完成，国际简约风格。 方法： 1、售楼现场的布置 地 址：双会所内 风 格：现代的具国际风尚 主要设备：音响、楼体模型、户型模型、展板、家具、项目资料、咨询台。 推广思路 2、?开盘庆典 主 题：星河·现代开盘庆典之国际生活，率先体验 活动内容： （1）?? 雕刻表演：雕刻工艺师可以根据来宾的要求为来宾雕刻，并将完成品作为礼品 送给来宾。 （2）?? 爵士乐队：根据现在的气氛演奏，营造一个浪漫时尚的名流聚会环境。 （3）??现场表演大型的国标，伦巴、恰恰……将现场气氛提升至最高点。 来宾可一起参与。 （4）?? 巨型蛋糕出场，庆祝开盘活动，邀请特别嘉宾（如第一个落定者）首切。 实 施：发邀请函。邀请深圳各界知名人士，以商界人士为主；邀请落定业主 推广思路 3、媒体宣传 （1）?户外广告牌依旧，将华侨城路口在开盘三周前， 换成“X月X日，星河·现代，OPEN DAY，开启国际生活” （2）??电视广告只在深圳4、6台播放，开盘前三周播放开盘信息 《特报》《商报》、整版、二周前，一次/周，开盘信息。 推广思路 强势销售期 推广内容：项目卖点诉，项目品质提升 前 提：项目外立面已展现；园林小品形成，社区设施已完全完工，社区氛围形成； 《对话》的前期策划工作已完成。 1、《对话》现场搬至本项目现场会所内摄制播放的活动正式开始 （1）?? 活动现场背景板：星河·现代邀请您与名人《对话》 （2） 活动现场地面设计：星河·时代 （3）?《对话》的内容及程序以央视的原计划为主 注：现场布置项目广告宣传主要体现在视觉表现上；在节目前与结束由主持人宣布此次活 动的赞助是本项目发展商等有关口头宣传 2、 媒体宣传 （1）?? 户外广告 （2）?? 电视广告暂停 （3）?? 报纸媒体：《特报》时间：强销期内每周五；版式：半版。 （4）?? 主要宣传内容： 优势区位，都市光环圆心/空中花园，尊贵私家领地 双泳池，双会所/精品户型，创新设计/开放街区，