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新余市房地产登记信息系统 ——开发企业 时间安排 详细内容 11月21号17:30之前 正在签订中的合同尽快签订完毕并备案 11月21号17:30 老系统全部停止使用 11月22号 将老系统的数据全部迁到新系统 11月23号00:00 新系统正式使用 计划安排 各子系统介绍 一、项目信息管理系统： ★ 项目申报 ★ 预售申报 二、商品房网上签约备案系统： ★ 签订与审核商品房买卖（预定）合同，并提交备案 ★ 合同监控、退房 三、从业主体管理系统： ★ 对人员信息、人员权限、账号信息进行管理。 ★ 对开发企业信息进行维护。 系统总体流程 系统使用条件 ★ 到房管部门注册并登记公司信息、公司从业人员信息 ★ 获取系统登录账号 项目信息管理系统： ★ 预测绘、建立楼盘表 商品房网上签约备案系统： ★ 具有预售许可证 ★ 开盘、房屋可售 项目信息管理系统使用流程 添加项目 房管部门审核 上报 退回 重新上报 上报 通过 添加预售申请 房管部门审核 退回 重新上报 开盘 通过 ★预售申报 ★项目申报 商品房网上签约备案系统使用流程 签订合同 内部审核 提交 退回 重新提交 提交给房管部门备案 房管部门确认 添加模板 ★签订合同并提交备案 老项目在新系统中办理流程 签订合同 内部审核 提交 退回 重新提交 提交给房