经济适用住房准购证审批.doc-珠海.doc

一、审批事项基本要素表 行政审批单位名称 珠海市住房和城乡规划建设局 行政审批单位组织机构代码 1 行政审批事项名称 经济适用住房准购证 行政审批事项类别 □行政许可 非行政许可 行政审批事项的设立依据 《珠海市经济适用住房管理办法》（珠海市人民政府令第59号第二十三条） 行政审批受理方式 如：□网上受理 窗口受理 □科室受理 行政审批受理业务科室 住房保障科 受理负责人 何穗卿 受理负责人办公电话及手机 2229582 行政审批受理地点 珠海市行政服务中心三楼市住房和城乡规划建设局服务窗口 审批流程类型 □即办件 □承诺件 □上报件（初审事项、审批权限在上级主管部门）转报件（转报事项） □联办件（并联审批事项） 承诺办结时限 10天（不含15天公示时间） 法定时限及依据 公示15日后办理，《珠海市经济适用住房管理办法》 收费标准 无 收费依据 无 颁发（出具）的证照（文件）名称及有效期限 《经济适用住房准购证》 投诉受理机构 局办公室 投诉受理负责人 顾林燕 受理负责人办公电话及手机 2222483 行政审批条件 申请人范围 符合《珠海市经济适用住房管理办法》第21条规定条件 前置审批条件 《珠海市经济适用住房管理办法》 准予许可条件 符合上述条件的 不予许可条件 不符合上述条件的 存在的行政审批环节 受理承办审核公示 批准办结 二、申报要件目录表 序号 材料名称 出具单位 材料要求 提交数量 提交方式 提交时间 提交地点 备注 1 1、； 2、《》；3、户口簿4、家庭成员身份证明； 5、婚姻状况证明；6、所在单位或街道办事处出具的收入证明 7、房地产登记部门出具的家庭成员住房情况证明； 8、； 9、住房管理部门公材料； 受理阶段 窗口　 三、行政审批流程信息表 序号 审批环节 审批时限 审批内容 审批人员信息 信息接收人员 备注 姓名 职务 联系方式 预警 黄牌 红牌 1 承办 5天 基本信息核对、资料审核、现场勘验、拟文等 郑晖 主任科员 2126390 叶志明 董海光 宋文静 2 审核 3天 复核承办资料 何穗卿 科长 229582 3 批准 2天 签发文件 陈少翔 副局长 2112541 审批流程图 四、申请表（申请书）样本 编号： 珠海市经济适用住房申请表 申 请 人： 单 位： 联系电话： 填表日期： 年 月 日 珠海市住房和城乡规划建设局印制 填 表 说 明 一、申请人为户口簿登记的户主姓名，户主无民事行为能力的，由家庭成员共同指定申请人。 二、共同申请人是指在同一户口簿登记下，具有法定赡养、扶养或者抚养关系的家庭成员，如：配偶、父母、子女等。 三、家庭年人均可支配收入是指包括工薪收入、生产经营净收入、财产性收入、转移性收入、股息红利、利息所得、住房公积金单位缴存资金等收入之和除以家庭人口数。 四、住房类型是指家庭成员现居住的房屋性质，如：家庭拥有的私有房屋、按照原面积拆迁安置的房屋、房改住房、享受优惠政策认购的安居住房和经济适用住房。其面积以房屋所有权证标注的建筑面积为准。 五、申请经济适用住房随表同时提交以下材料： 1、申请人家庭户口簿、申请人身份证及婚姻证明的原件及复印件； 2、家庭成员现住房的《房屋所有权证》原件及复印件，房屋拆迁的提供房屋拆迁补偿协议书的原件及复印件。 3、房屋产权登记部门出具的家庭成员房屋查档证明材料。 4、家庭收入证明原件及复印件。失业人员提交劳动保障部门出具的享受失业保障的证明；“低保人员”提供民政部门出具的享受“城市最低生活保障”证明；行政、事业、企业单位职工提交单位劳动工资部门核定的工资证明。 六、经济适用住房购房人取得购房资格后，不得将所购房屋转借、出租或私下交易，如经发现将由行政主管部门依法收回，并按照有关规定进行处罚。 七、本表格由申请人按照家庭实际情况如实填写不得涂改，本表一式四份，申请人、街道办事处（镇）、区住房保障部门、市住房保障部门各一份。 珠海市经济适用住房申请表 申请人 姓 名 工 作 单 位 联 系 电 话 身份证 号 码 户 籍 地 址 共 同 申 请 人 情 况 姓 名 与申