咸阳市保障性住房售后与物业管理.docVIP

咸阳市保障性住房物业管理制度 咸阳市住房和城乡建设规划局 二○一一年九月 目 录 1、咸阳市保障性住房售后与物业管理办法 2、安全用气管理规定 3、安全用水、用电管理规定 4、出入登记管理规定 5、公共设施的使用和维修保养制度 6、环卫工作岗位制度 7、监督管理机制 8、门卫工作岗位制度 9、小区管理公约 10、消防安全管理规定 11、治安管理规定 咸阳市保障性住房售后与 物业管理办法 第一章 总 则 第一条　为规范我市保障性住房的物业管理，根据有关法规、政策规定，制定本办法。 第二条　我市城区范围内保障性住房的管理、使用、服务及其监督管理活动，适用本办法。 第三条 本办法所称保障性住房，是指由市住建局、区建设局等投资建设或储备的廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房及限价商品住房。 第四条 保障性住房建筑区划的前期物业管理活动，应当由建设单位与市住建局签订委托协议，明确相关责任。市住建局具体依法或受托负责保障性住房的使用、管理、服务的监管工作。 第六条 廉租住房、公共租赁住房的物业服务工作由市政府相关部门组建专业机构（以下统称物业服务企业）实施，或由市住建局从保障性住房物业服务企业备选库（以下简称备选库）中选聘物业服务企业实施。 第七条 在一个保障性住房建筑区划内，应当由