江苏省苏南地区农庄现状分析和发展对策研究.pdfVIP

江苏省苏南地区农庄现状分析和发展对策研究 报告摘要： 正文部分： 经过十几天的实地调研和1个月左右时间的文献整理，我们调研小队形成了 这篇千来字的农庄实践调研总结报告，报告中既有对于已有文献资料和研究结 果的分析总结，同时补充进最新的调研中搜集的数据，希望可以为读者进一步了 解当下苏南地区农庄发展现状提供有价值的参考，也希望为想要加入到农庄社 会实践调研中的同学提供宝贵经验。 这篇报告围以分析苏南地区农庄发展的现状为中心，从家庭农庄的基本定 义开始，首先阐述了家庭农庄的大致发展过程和农庄的典型模式，其次分析农庄 的当下发展情况，包括家庭农庄的经营组织优势分析，家庭农庄在发展中存在的 问题，以及家庭农庄未来的发展趋势和发展对策研究。 一、家庭农庄的定义 家庭农庄是一种创新型的农业微观组 的经营方式，大部分资料将其定义 为：在坚持土地集体所有制的前提下，在整体上稳定农民家庭承包经营制的同时 ，适应农业和农村发展的要求，打破所有制界限、区域界限、身份界限，由多元投 资主体采取承包、租赁、转让、买断等方式获取具有一定规模的农村土地经营使 用权，通过建立庄园开展种、养、加、销等经济活动，实现雇工经营，企业式管理 、采用先进科学技术进行运作的一种农业经营模式（对农庄经济兴起与发展的思 考，范水生）。此外，对于家庭农庄的表述方式很多，诸如“私人农庄”，“私营农庄” ，“民营农庄”等，这些名词反应了农庄在所有权和经营权上的特征。 根据上述定义，当下蓬勃发展的农庄具备以下特征：第一，主要经营种植养 殖业，辅之以农副产品的加工和营销。第二，进行资本集约经营，农庄主即使投 资主体也是经营主体。第三，实现了人，财，物，资本，管理和技术的优化配置， 经济效益显著。 二、家庭农庄兴起背景 自上个世纪80年代，以家庭为单位的农村土地承包制度的兴起引领中国农 业经济快速发展。推行家庭联产承包制后，一个农户成为一个生产单位，农户为 了满足自身生活需求，降低经营风险，在自己的一亩三分地上多种作物，形成了“ 小而全”的生产格局。然而时至今日，这种以一家一户分块耕作，千家万户分散经 营为特征的土地经营制度和经济组 形式不再适应社会化大生产的需要，无力 面对农业市场化、专业化和规模化的新要求，严重影响农业生产效益，使得农业 发展矛盾凸显。另外，由于农业生产风险大，农业的比较效益下降，农业增收难， 大量农民向城市第二、第三产业转移，导致农村劳动力不足，土地大量撂荒。却 为小规模的土地集中提供条件。 与此同时，全国各地广泛开展了有关土地三权（所有权，承包权，经营权）分 离的探索和实践，有力推动了土地流转制度的建立。使得土地进一步集中化成为 可能，为新型农庄经济的建立与发展提供了不可缺少的制度保障。如2013 年中央一号文件明确提出发展“家庭农场”，并将家庭农场与专业大户、农民合作 社等农业经营形式一起列为创新农业经营的重要方式；2014 年，中央一号文件引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支持承包土地向专 业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。 此外，从消费群体来看。随着我国经济社会的快速发展和人民生活水平的不 断提高,人民的生活理念和消费心理发生了明显变化。一种回归自然、向往生态、 追求绿色的生活方式正在成为时尚。国内一些工商业主和农村经营能人,准确把 握市场脉搏,充分利用当地山水自然资源、历史人文资源、农业规模基地和特色农 副产品,因地制宜地发展休闲观光农业,产生了一批集观光赏景、休闲娱乐、特色 餐饮(农家乐)功能于一体的现代农庄。 总体看来，我国农庄经济兴起于上个世纪90年代中期,至90年代末期开始形 成一定规模。发展至今，已积累了相当一部分经验，但与一些发达国家的家庭农 庄相比仍然存在差距，同时也存在一些问题值得研究探讨。 3 、家庭农庄的发展模式和特征 （一）家庭农庄的发展模式 家庭农庄模式多样，发展时间、发展规模和发展层次不一。按地区分，东西 南北各个地区的农庄各具特色，既有共性又有个性。著名的有深圳模式，农庄起 步早，发展时间长，主要发展“创汇农业”和“旅游农业” ；北京模式，后于深圳模式 ，兴起于90年代，以都市农业为发展核心，建设了一批农业科技园和民俗文化旅 游村；还有上海模式，广州模式，成都“农家乐”模式和贵州“村寨游”模式等。按运 作模式看，有租赁经营，承包经营，股份合作制经营和转让经营等，按经营内容 来看，家庭农庄包括休闲度假型，农事体验型，科技服务型，种养科普型，特色农 业型，农业主题公