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外架工程承包合同 发包人: (以下简称甲方) 承包方: （以下简称乙方） 根据《根据中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例及有关规定》，明确双方在施工过程中的权利和经济责任，经双方友好协商一致，同意签订以下条款： 一.工程名称： 二.承包范围和内容、范围： 1.钢管外脚手架的搭设及拆除： A、乙方应编制外脚手架、装修脚手架、临边、洞口、转、卸料平台的搭设（转、卸料平台必须采用型钢整体平台）、水平和垂直防护措施专项方案，并有具备壹级搭设脚手架资质的专业公司的技术负责人签字和单位盖章，包括外悬挑脚手架需要结构加固的，由乙方出方案，甲方负责联系业主、监理和设计等单位给予确认； （1）、±0.000以上的外墙脚手架；地下室外墙外侧模板安装、防水施工、泥水粉刷等所需施工用脚手架； （2）、整个工程所有“四口五临边”防护架或栏杆（含基坑周边的防护栏杆和上下基坑的临时通道、楼梯）、电梯井主体施工时及主体封顶后拆除电梯井脚手架后但电梯公司未进场之前每两层需搭设的水平防护、各种防护棚、安全通道、外架上的施工钢管楼梯、塔吊与工程之间的通道、塔吊电梯拆除后附墙处的面砖、涂料施工、施工电梯基础卸载脚手架的搭设、塔吊及施工电梯的各种卸料平台的铺设（必须整片模板铺设，并应及时更新）、安装施工电梯的防护门及日常的维护等、配合业主、甲方挂设警示牌、操作规程牌、楼层标识牌、宣传条幅和广告而搭设的架子及模板的制作和安装等，现场文明施工搭设的各种架子、以及为了区别各个施工班组的钢管和扣件根据甲方要求用不同颜色油漆作标志。(含钢管、扣件、安全网、竹笆片、垫板、绑扎安全网、扎丝、以及各种拉杆预埋、施工工具、人工、搭设、拆除等）。现场临建的防护棚及一切施工现场的通道及防护棚均在承包范围内。 （3）、本工程因施工需要，脚手架及安全维护设施必须改动的，乙方必须按甲方的要求施工； （4）、外墙涂料、幕墙施工前或拆架前的翻架工作由乙方负责。翻架的次数按照甲方的要求执行。 （5）、每层挑架的底部必须采用整片竹脚手板封闭，采用安全网兜底、彩条布等。 （6）、悬挑架的U型预埋钢筋的割切由乙方负责；严禁用开口或焊接成型的U型预埋钢筋预埋。 （7）、建筑垃圾（碎木片、废弃材料、锯末）应在施工完本楼层后当天清理干净，碎木片、锯末等零星材料必须用编织袋装袋，并立即清运出场，楼层和场地内严禁堆放建筑垃圾（碎木片、废弃材料、锯末），清理垃圾费用由乙方承担，否则每次罚款2000元，并且甲方有权自行安排将垃圾清运出场，费用由乙方负责。 （8）、悬挑外脚手架净宽度必须达到1000mm,设置4根大横杆。顶层的脚手架超过主体墙体顶1.8米。 （9）、外架综合单价还包括以下内容：施工电梯运输通道搭设；甲方看房通道、安全通道的防护棚搭设；安全通道的防护棚搭设双层防护，夹层中间用模板封闭，以便甲方布置广告，下面挂设安全网，主楼基坑支护与拆除；基坑临边防护与拆除；临建模板支拆；为应对安全检查的爬梯搭设及道路钢管搭设及铺板；防防台风活动房屋面用钢管加固；台风后临边防护修复；搭设钢结构架子；搭设活动房防护棚；施工电梯基础钢管顶撑架搭设；施工现场钢管隔离架搭设，通常安全通道搭设；施工电梯底部钢管顶撑加固用材料。混凝土浇筑时所用的钢管、扣件及管架（包括搭设泵管架和加固泵管水平和竖向泵管）、路架模板等（使用完毕后，甲方及时回收并交还乙方），乙方配合收回；钢筋等班组制作加工所需的架子材料由乙方负责，其他班组自行搭设； 三.承包方式：包工。 四.承包价格： 1、外钢管脚手架，采用包干价：±0.000以上每平方米外墙面积 元/M2 包干价；±0.000以下每平方米外墙面积 元/M2 包干价； 2、承包内容均在承包单价内一次包干。任何情况下均不得调整。 五.结算方式： 1、脚手架：依据施工图纸，按照建筑物外围实际搭设长度乘以室外地坪到檐口高度（出檐口高度按现场实际搭设高度）计算，决算时不再有其他任何签证计入。 六.付款方式： （一）.外脚手架：外脚手架工程款分段分期支付： 1、甲方每月支付当月脚手架工程款的 %；外脚手架待拆除时支付进度的 %进度款；拆完架支付至总进度的 %；余款待乙方的脚手架全部拆除完毕且材料清理干净一个月内付清； 七、工期要求： 1、具体工期要求 2、建设单位、监理单位等要求的工期乙方应无条件的接受； 3、每个礼拜的周例会上甲方的工期安排乙方应在规定的时间内完成； 4、5、乙方必须按照甲方提出的工期要求和施