新建加油站项目项目可行性研究报告.doc

廊坊壳牌石油有限公司胜芳东环路加油站项目 项目 廊坊市圆福元通工程咨询有限公司 二O一年月 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1 项目申报单位概况 1 1.2 项目申请报告编制依据 1 1.3 项目概况 1 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 13 2.1 发展规划分析 13 2.2 产业政策分析 14 2.3 行业准入分析 14 第三章 资源开发及综合利用分析 15 3.1 资源开发方案 15 3.2 资源利用方案 15 3.3 资源节约措施 15 第四章 节能方案分析 17 4.1 用能标准和节能规范 17 4.2 能耗状况和能耗指标分析 19 4.3 节能措施和节能效果分析 21 第五章 建设用地分析 24 5.1 项目选址及用地方案 24 5.2 土地利用合理性分析 24 5.3 征地拆迁和移民安置规划方案 25 第六章 环境和生态影响分析 26 6.1 环境和生态现状 26 6.2 生态环境影响分析 29 6.3 生态环境保护措施 29 6.4 地质灾害影响分析 30 6.5 特殊环境影响 31 第七章 经济影响分析 32 7.1 经济费用效益或费用效果分析 32 7.2 行业影响分析 36 7.3 区域经济影响分析 36 7.4 宏观经济影响分析 36 第八章 社会影响分析 37 8.1 社会影响效果分析 37 8.2 社会适应性分析 38 8.3 社会风险及对策分析 38第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 单位名称：廊坊壳牌石油有限公司胜芳东环路加油站 1.2 项目申请报告编制依据 1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2、《产业结构调整指导目录》 (2011年本)； 3、《河北省环境保护条例》； 4、《**市城市总体规划》； 5、《汽车加油站设计与施工规范》（GB50156-2002） 6、《河北省固定资产投资项目核准实施办法》（冀政[2005]32号文件）； 7、《河北省建设项目招标方案和不招标申请报送和核准管理办法》（廊发改招标[2005]88号文件）； 8、国家有关政策规定、法律法规、技术标准、规范、规程等。 1.3 项目概况 1.3.1 项目名称 新建油站项目 1.3.2 主要建设条件 选址地段基础设施良好，地质、气候条件适宜施工，前期施工准备工作已安排就绪，水、电、通讯、排水等也已落实，具备建设条件。 1.3.3 建设地点 本项目建设地点位于**市，。 项目所在地交通发达，信息流畅，地理位置优越，项目周边无文物景观及自然保护区，总体建设符合**市城市总体发展规划要求。 1.3.4 主要建设内容和规模 本项目办公区设有站房、办公室，值班休息室等功能用房；加油区设置6座加油岛，每岛设置2台双枪加油机，储油区设置20立方米的直埋地下卧式油罐6座，其中：汽油罐4座（包括2座93#汽油罐，2座97#汽油罐），柴油罐2座。 本项目规划用地面积为平方米（亩），其中： 建筑占地面积为480平方米； 罩棚占地面积920平方米； 道路广场占地面积为平方米； 绿化占地面积为240平方米。 项目总建（构）筑面积为1640平方米。其中： 营业厅：200平方米； 办公楼（2层）：480平方米； 卫生间：40平方米； 罩棚：920平方米。 1.3.5 项目建设期 （1）项目建设期 本项目建设期为1年，自2011年月-2012年月。 （2） 项目实施进度安排 2011年月完成项目申请报告的核准； 2011年月完成初步设计及施工图设计； 2011年月完成工程招标； 2011年月-2012年月进行土建施工； 2012年月底竣工验收。 （3）项目实施进度表项目实施进度表 序 号 工期 （月） 实施步骤 2011年 2012年 -12 1-5 6 1 项目申请报告核准 2 初步设计及施工图设计 3 工程招标 4 土建施工 5 竣工验收 1.3.6 组织机构及人员组成 1、机构设置 为保证加油站的日常工作的开展，根据工作具体情况设置以下管理机构： 加油站管理机构图 2、人员组成 根据加油站的实际情况，设置如下工作机构，专职负责该项目的有关工作。人员组成为19人，其中：站长1人，操作员2人，财务室2人，计量室10人，安检室4人。 3、工作职能 该项目站长总负责，各部门