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标杆企业的研究-龙湖 标杆企业的研究——龙湖 龙湖简介： 龙湖，创建于1995年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖集团总部设在北京，目前下辖重庆、成都、北京、上海和西安五个地区公司，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块，现有员工3000多人。 经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力。 　 标杆企业的研究——龙湖 龙湖的企业文化： 1、企业使命：为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为。在此过程中，成为卓越的企业并创造机会。 2、核心价值观：追求卓越、　人文精神　、研究精神、　信任/共赢、　企业家精神 3、经营原则：长期利益原则、员工成长原则、科学决策原则 、简单直接原则、客户至上原则、同路人原则、改进创新原则、先外后内原则、团队原则 、精英原则 ? ? ? 标杆企业的研究——龙湖 龙湖各地的主要产品： 重庆： 1、龙湖·春森彼岸： 位于江北区北滨路，紧邻江北嘴CBD，项目总占地面积约16万平方米，规划建筑面积约78万平方米，是集城市梯道景观带、滨江住宅群、写字楼商业于一体的城市标志性建筑综合群。 2、江与城： 位于北部新区高新园，沿嘉陵江的高尚住宅区，总占地面积约78万平方米，规划建筑面积约174万平米，由重庆龙湖和香港置地合作开发，包括商场、花园洋房、高层公寓等建筑业态。 3、龙湖·郦江：位于重庆南岸区CBD核心版块，龙湖地产2008年滨江生活代表著作，总占地面积约11万平方米，建筑面积约41万平方米，打造长江南岸龙湖生活城。包括滨江电梯花园洋房、高town（龙湖首次创新小户跃层）、全江景精装高层，滨江商业与公园等建筑业态。 4、龙湖·悠山郡：位于最具潜力的北部新区经开园礼嘉地区，龙湖蓝湖郡西侧，总占地面积近400亩，一期为200-400平米英伦田园独院别墅，共201栋。 5、龙湖·睿城：位于沙坪坝大学城，总占地面积约53万平方米，规划建筑面积约112万平方米，其中一期占地面积约11万平方米，为现代中式风格，是由中国大院别墅、电梯花园洋房，小户型公寓及情调商业街等建筑业态构成的高尚住宅区。 标杆企业的研究——龙湖 上海： 1、花盛香醍：该项目位于上海市嘉定区嘉定新城，嘉定新城是上海市政府着力打造的3座新城之一，项目毗邻F1国际赛车场及4000亩城市绿地，距轨道交通11号线嘉定新城站仅500米，是一个集居住、商业、休闲及社区服务于一体的大型城市综合体。 项目总用地面积178248.9平方米，总建筑面积约50万平方米，总户数2673户，有合院联排别墅，临河别墅，空中别墅景观高层，SOHO酒店式公寓，大型地铁集中商业、大型超市及社区邻里中心，打造成富有西班牙风情的大型国际住区。 项目营造的是现代简洁的西班牙风格，采用首创的合院式联情别墅建筑，不同的西班牙组团风格，展现一幅浓墨重彩的西班牙油画。 2、嘉定远香湖会所：位于上海市嘉定区新城裕民路伊宁路交界处远香湖范围内，北至远香湖、西至裕民路、东至规划道路、南至伊宁路，总用地面积约57914平米，总建筑用地面积约为57914平米，地上总建筑面积约为28957平米，绿地覆盖率≥30%，容积率≤0.5。远香湖会所项目拟打造高档社区，分为高标准会所、迎宾馆（世界顶级品牌的酒店管理公司管理）和企业会馆（业主也可委托迎宾馆的顶级酒店管理公司来统一管理经营），业态丰富，品质卓越。该项目力求呈现简约、明快的地中海风格，景观优势区域布置大单元（1000~1500平米），次优区域布置小户型（600~900平米），尽量增加核心区的户型比例。 标杆企业的研究——龙湖 3、滟澜山：作为纯正大佘山板块内精致小面积别墅，龙湖?滟澜山截取1.6公里自然黄金水岸，纵横规划出浪漫“五轴五镇” ，构造一个如梦如幻的佘山花语天堂。横向有滟澜渡、紫香堤、银杏道、蔷薇谷、朗月溪五条色彩鲜明的景观轴线装点社区，缔造出幽静浪漫的原生悠居生活。纵向有莱蒙湖印象、普罗旺斯之香、托斯卡纳时光、波尔多往事、克里特传说五个特色小镇还原出奇幻瑰丽的地中海梦幻度假生活。 北京： 1、龙湖·唐宁one：龙湖·唐宁one ? 项目介绍： 位于海淀区北四环北侧，西侧紧邻中关村东路，南临中关村路，东侧为财经学院东路，距北四环中路仅100米，距五道口以及成府路文化商业区仅200米。项目建设总用地近5万平米，容积率：3.8；准备打造中关村核心区高尚居住商业区，业态包含酒店式公寓、精装修公寓、CEO官邸、空中别墅等高端产品。 2、龙湖·蔚澜香醍：项目位于通州区九棵树西路，紧邻城铁九棵树站，毗邻家乐福等