每周三旧改造要闻目录.doc

每周“三旧”改造要闻目录 1、柏地社区开发“长坑”地块 2、镇街“三旧”改造 盘活多少土地 3、蓬江区“三旧”改造 鼓励厂房“升级” 4、旧城改造项目35个 产业转型项目32个 5、南京下关酿造厂危旧房改造启动 补偿款高于市价 柏地社区开发“长坑”地块 查看评论 大洋新闻 时间: 2013-03-11 来源: 广州日报 作者: 董哲 　　相关新闻： 　　本报讯?（记者董哲）今年，樟木头柏地社区将突破发展瓶颈，利用位于东城区的旧村改造地块着力发展行政中心区配套商业、酒店等项目，探索开发“长坑”地块。 　　据了解，利用樟木头“三旧”改造契机，柏地社区重点推进柏地旧村改造项目，着力发展行政中心配套商业、酒店等项目。 　　柏地社区党总支书记蔡锦霞介绍称，由于柏地社区山多地少，可利用的土地资源稀缺，社区将因地制宜，将未来发展方向面向山地，制定出樟木头新东城商业发展片区的蓝图。 　　据了解，官仓社区有一部分地与柏地社区相邻，柏地长坑片区希望联合官仓社区，整合成可以开发的大片山地，“然后引进外商，我们出地他们投资，看能否建一个体育公园，或是一个大型的项目之类的。”蔡锦霞表示。  日期：[2013年3月15日]??版次：[DA17]??版名：[镇街观察]??稿源：[南方都市报] ? ????(主持：南都记者?黄丫丫) ????虎门　改造面积2630.49公顷 ????道滘　改造面积923.34公顷 ????塘厦　改造面积884?.87公顷 ????厚街　改造面积623公顷 ????中堂　改造面积478公顷 ????凤岗　改造面积339.48公顷 ????日前，厚街镇长万卓培表示，今年包括“三重”建设项目在内，厚街将启动28个重大项目，土地后备资源十分有限，为此，厚街将加快推进盘活存量和闲置土地，计划年内盘活存量土地700亩。南都记者搜罗发现，面对土地资源瓶颈，近年来，各镇街在盘活土地时，比较流行的方式便是采用“三旧”改造。 ????早在2008年，厚街已开发的建设用地总量就达56.49平方公里，占总面积的44.9%，全镇剩下的建设用地不足2万亩。而到2020年，市给厚街镇新增建设用地指标7829亩，平均每年仅300多亩。当年，厚街全镇纳入“三旧”改造的项目共计125宗，盘活土地面积3410亩。厚街“三旧”改造规划显示，改造总面积为9345亩，即623公顷。 ????应该说，厚街“三旧”改造的总面积，并不算多，还少于塘厦镇。根据塘厦镇制定的《“三旧”改造专项规划及年度实施计划》，确定该镇改造地块总面积为884.87公顷。 ????去年，虎门被东莞市政府授予“三旧”改造单项奖。虎门镇通过“三旧”改造等举措，盘活存量建设用地9000多亩，在确保“三重”用地、强化集约用地等方面表现突出。根据虎门“三旧”改造规划显示，全镇改造用地总面积达到2630.49公顷，居于东莞各镇街之首。 ????据统计，2009年，虎门镇共报批重点基础设施项目用地3000多亩，2012年，又向省报批重大项目用地3400多亩。这样算来，虎门一年报批的项目用地，就相当于东莞市政府给厚街10年的新增建设用地指标。 ????相比之下，经济处于靠后、辖区面积也相对较小的镇街，“三旧”改造面积也相对较少。比如，根据规划，道滘镇“三旧”改造用地面积为478.19公顷，改造地块80个，共计面积为923.34公顷。中堂镇列入“三旧”改造用地面积也在478公顷左右。 ????值得一提的是，去年，凤岗累计盘活土地约2130亩，凤岗通过处理闲置地盘活土地的做法，为其盘出了1000多亩的土地。应该说，各镇街被闲置土地并不少，如果处闲力度增大，可盘活土地的空间还可以再大，凤岗提供了一个很好的案例。数据显示，去年凤岗盘活闲置存量土地12宗面积1110亩，“腾笼换鸟”盘活旧厂房用地约8宗面积450亩，“三旧”改造盘活用地约8宗面积570亩，即38公顷。 ????根据凤岗“三旧”改造专项规划显示，全镇改造用地总面积并符合土地使用规定的仅为339.48公顷，与虎门改造用地总面积相比，大约只有1：7.7。  来源：搜狐焦点网 2013年03月11日16:29?我来说两句(0) ??? “这边一开张我们就搬过来了，因为离原来的市场很近，老客户仍然会找我们，生意并没有受太大影响。”近日，一天的生意结束后，正在清洗档口的白沙江南禽畜蔬菜批发市场二期“三鸟”经营户周小姐告诉小编，随着西区工业路两侧专业市场的聚集，越来越多人开始来这边拿货，相信生意会不断变好。 　　据了解，周小姐的档口所在的白沙江南禽畜蔬菜批发市场二期，紧邻原江南蔬菜批发市场，是由蓬江区白沙街原富盛工业区改造而成，与该工业区同时改造的还有一路之隔的江门电镀厂旧厂和白沙兴盛工业区，将分别改造成汽配和粮