会议培训培训中心会展中心项目可行性报告.docVIP

第一章 概 述 1.1 项目名称、主办单位及负责人 项目名称：XX市会议培训培训中心 建设单位：XX市会议培训培训中心（筹建处） 主管单位：XX市煤炭工业管理局 项目拟选地址：XX市泽州路与南环路交叉口东南 法人代表： 项目负责人： 1.2 编制依据 1、XX市会议培训培训中心筹建处委托书 2、XX市会议培训培训中心设计方案招标书 3、建设单位提供的用地地形资料 4、《国家计委关于建设项目进行可行性研究试行管理办法》计资（1983）176号 5、《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》国办发（1999）16号 6、其他相关法律、法律及资料 1.3 主要研究内容 本报告根据项目特点及现有条件，对该项目的建设的必要性、建设规模、建设设计方案及投资估算进行重点研究。 1.4 建设规模及主要技术经济指标 序号 指 标 单位 数 量 备 注 1 总建筑面积 M2 16657 2 总占地面积 M2 23920 3 建筑占地面积 M2 5000 4 建筑密度 % 0.21 5 容积率 % 0.69 6 绿地率 % 30 7 主楼控制层数 层 4 8 主要控制高度 M 22.5 9 采光间距 H 1:1.4 10 建筑后退红线 M 33.78 11 总投资 万元 6655 工程费用 万元 4418 设备费用 万元 400 其他费用 万元 1344.39 基本预备费 万元 492.96 1.5 主要研究结论 1、该项目的实施条例XX市城市总体规划； 2、该项目的建设对充分利用城市土地、美化市容市貌有积极作用； 3、该项目的建设。 第二章 项目建设的必要性 2.1 项目背景 XX市地处山西省东南，是一座年轻而又充满生产的城市，自晋升地级市以来，经济建设突飞猛进，经济发展在全省名列前茅，城乡精神文明发展日益丰富，城市建设正呈现一派勃勃生机。自建市以来，XX市煤炭工业的发展取得了辉煌的成就，在国民经济建设和振兴城市的建设中一直发挥着极其重要的作用。当前，科技进步日新月异，包括经济实力、科技实力、人才实力、城市综合实力及行业间的较量日趋激烈，为提高城市的信息化、科技化、市场化，提高行业员工的整体素质，增强行业竞争力，尤其是提高煤炭行业的整体实力，XX市函待建设一座能与其城市规模相匹配的会议培训中心。因此，XX市煤炭工业管理局在XX市政府的大力支持下，决心建设XX市会议培训中心。拟建的会议培训中心集文化、展览、会议、培训等功能于一身，其一旦落成，必将成为XX市对外进行投资、贸易、科技、文化、信息等交流的重要作用。 2.2 建设的必要性 一、是XX市经济建设及精神文明建设发展的需要 XX市建市十五年来，经济建设突飞猛进，城乡精神文明发展日益丰富。《XX市国民经济和社会发展第十个五年计划》中明确了XX市今后的发展目标，经济发展继续保护在全省的领先地位，区域特色经济初步形成，对外开发再上新水平，精神文明建设取得新进展。面对新的形势和任务，特别是我国加入WTO带来的新挑战，要抓住机遇、开拓创新、争取新的发展，关键是要增强城市的综合实力，提高人民素质，培养发展意识，会议培训中心集科技、文化、艺术展览，大中型会议举办及各行业人员培训功能于一身，会议培训中心的建设正顺应了城市建设发展的需要，是掌握时代信息，学习新技术、培养高素质人才队伍的必备场所，也是对外信息、文化交流的门户。 第三章 项目选址及建设条件 3.1 项目选址 经XX市规划局批准，市会议培训中心选址为，XX市城市主干道泽州路与南环路交叉口东南，该址为南环路北与金辇大酒店相对，南与阳光大酒店为邻，西与市科技图书馆相望，形成XX市会议展览及文化休闲中心。详见附件1。 3.2 自然条件 项目区位于XX市偏南，属暖温带大陆性季风气候，受地形影响，区内差异较大。 年平均气温 11℃ 最冷月（一月）平均气温 -9.4℃ 最热月（七月）平均气温 31.2℃ 极端最低气温 -22.8℃ 年平均相对湿度 63% 年总降水量 617.9mm 日最大降水量 176.4mm 地面极端最低温度 -33.1℃ 地面极端最高温度 70.5℃ 频度最多风向 西北风 年平均风速