房屋征收（搬迁）搬迁服务机构项目考核表（二）.doc

房屋征收（搬迁）搬迁服务机构项目考核表（二） 项目 序号 考核事项 具体考核内容 分值 得分 制度 建设 （10分） 1 组织网络 要有完善健全的单位组织网络 1 2 人员情况 人员稳定，分工明确，各负其职 1 上岗人员签有劳动合同，无违法用工现象 2 3 制度情况 健全工程、财务管理制度 1 健全廉政建设制度 1 健全档案、安全管理制度 1 4 公示情况 项目设有公示宣传栏 1 工程项目及人员分工组织网络上墙公示 1 所有制度上墙公示 1 规范 运作 （70分） 5 日常管理 （20分） 认真做好征收（搬迁）政策宣传、解释 1 建立内部学习、培训制度，要有健全的台帐记录 3 项目负责人积极参加上级主管部门组织的各项活动，按规定不参加发现一次扣2分 6 服从征收部门管理，认真落实“平安搬迁”及各项创建工作的要求，及时完成领导交办的各项任务，未能及时完成一次扣2分 3 做好本单位安全工作，确保社会稳定 2 根据征收部门要求整理档案，配合检查，建立健全项目档案制，如检查不合格一次扣2分 5 6 项目管理 （50分） 认真执行单项工程备案制，如中标后不及时将合同及派出人员名单报送征收办，发现一次扣2分 6 项目开工前，工程推进机制、人员分工及各项制度及时上墙。未能及时上墙一次扣1分 2 征收（搬迁）委托合同履约率100%，服从搬迁人管理，搬迁人满意率90% 2 前期调查摸底准确，准备工作充分，人员配备到位，承接的一个项目与另一个项目之间人员不得交叉，如发生服务不到位导致搬迁主体不满、工作不能顺利推进的，投诉一次扣3分 4 坚持公平、公开、公正的搬迁原则，规范操作，严格执行房屋征收（搬迁）工作流程，如不按要求操作导致工作受阻，发生投诉一次扣2分 4 制定实施方案符合政策规定，操作性强，报送通过率100% 2 房屋征收（搬迁）评估补偿、安置结果公示及时准确，评估报告送达及时并有送达回证，发现未能及时送达一次扣2分 3 搬迁过程中，征收服务机构人员要认真做好每一次谈话记录，形成一户一档，正式谈话记录不得少于三次，少一次扣2分 6 规范 运作 （70分） 6 协议签定规范，程序合法，帐目核对准确，如发现搬迁户帐目出错一次扣1分 4 项目管理 （50分） 地块扫尾结束，积极配合搬迁主体做好交房结算工作，遇矛盾能主动化解，如有推诿、拖拉导致矛盾激化的发现一次扣2分 4 持证上岗，文明执业，无混岗串岗，擅自从其他单位临时雇员现象，发现违规现象一次扣3分 5 项目实施中，上岗人员到岗率低，未经批准随意增减或调整人员，给搬迁推进工作造成影响的发现一次扣2分 4 根据项目实施方案，按序时推进，如工程推进速度不快导致工作滞后的，发现一次扣2分 4 行风 党风 廉政 建设 （10分） 7 严禁与被征收人、评估机构串通，违反政策，违规操作，弄虚作假，徇私舞弊，损害征收人利益。无吃、拿、卡、要、违反征收（搬迁）政策规定的现象。发现一起扣2分 3 规模较大的搬迁项目，应设立临时党支部，如未能及时设立发现一次扣2分 2 临时支部设立后，不能正常开展支部生活，发现一次扣1分 2 单位及单位从业人员违反房屋征收服务行业规定，搬迁过程中受到公安、纪委等部门处罚的，一次扣2分 2 损害征收（搬迁）当事人合法利益的行为,发现一起扣1分 1 信访 维稳 （10分） 与搬迁户发生过激行为引发上访、群访、投诉等问题，如收到一起投诉扣2分 2 凡涉及到本征收服务机构所承接的搬迁项目，要配合搬迁主体做好协访、协诉并完善好台帐，如发现不积极配合，工作不力导致矛盾激化的扣3分 3 涉及到本地块信访事项，征收服务机构人员不服从管理，未能及时到场配合处理的发现一次扣1分 3 积极配合征收主管部门处理征收（搬迁）上访和历史遗留问题，如不予配合，推诿、拖拉导致工作不能顺利开展的，发现一起扣2分 2 加分 因素 9 受市级新闻媒体、市级层面及以上公开表扬表彰的，每一起加2分，如有市级以上表扬的，每上一级加2分 能积极撰写搬迁宣传文章并在市级或市级以上新闻媒体公开发表的，每一起加2分 在完善政策、管理、组织建设等方面提出合理化建议被征收（搬迁）主管部门采纳,每件加2分 能主动协调化解重点包案户，解决历史遗留问题的，每解决一户加3分 合计 得分