2015年度经营计划115.docVIP

洛阳高新申泰置业有限公司 2015年度运营计划 编制部门：申 泰 办 编制日期：2015年1月15日  目录 一、 区域市场分析 3 1.1. 2014年供需回顾： 3 1.2 土地、财政和货币政策影响分析 9 二、 2014年年度总结 17 1. 项目经济技术指标 28 2、项目经营计划 29 2.1营销指标 29 1) 年度销售计划 29 2) 推盘计划 30 3）2015年货值盘点 31 4）营销费用计划 31 2.2开竣工面积指标 34 2.3进度指标 34 项目主项计划 34 2.4成本指标 37 项目一：翡翠一期工程 38 项目二：翡翠二期工程 38 项目三：商会工程 38 3.各专项工作安排 39 3.1. 2015年销售策略和销售重点工作 39 3.2. 设计管理难点及应对措施 40 3.3. 工程管理的难点及应对措施 40 3.4. 成本控制的难点及应对措施 41 重大招标计划（200万以上） 41 3.5项目现金流量分析（包含二期费用） 41 3.6 融资计划（无） 41 3.7 2015年资金计划 41 区域市场分析 2014年供需回顾： 土地供求分析： 2014年前3季度（1-9月份）商品房用地供应情况：供应共40宗，建筑面积为668.01万㎡。春节至今