一、概述软件产业基地A-1办公楼装修工程位于路288号.doc

一、概述：××软件产业基地A-1办公楼装修工程位于××路288号。针对工程质量要求高，工期紧，精装修涉及的专业工种比较多，装饰材料品种繁杂，规格多样，同时各个工种、各个工序关系密切，间隔周期短，要求交叉配合高等基本特点。根据以上工程特点，我公司现制定了严格的、详细的施工组织计划，选择使用优良的施工队伍，并严格按照国家质量标准控制施工，确保按时、保质、保量，按业主以及总包方、监理方及招标文件的要求圆满完成施工任务。 二、施工组织设计编制依据 1建设单位提供的××软件产业基地A-1办公楼装修工程施工招标文件、施工图纸； 2国家现行建筑施工规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》； 3国家现行建筑施工规范《室内装饰工程质量规定》； 4国家现行建筑施工规范《建筑内部装修设计防火规范》； 5现行建筑施工规范《供配电系统设计规范》； 6现行建筑施工规范《建筑工程质量检验评定标准》； 7现行建筑施工规范《施工现场临时用电安全技术规范》； 8现行的《通风与空调工程施工及验收规范》；　 9现行的《建设工程安全生产管理条例》及《安全生产许可证条例》； 10现行的《施工企业安全生产评价标准》； 11××软件产业基地A-1办公楼装修工程施工招标答疑文件； 12国家及有关部委颁发的有关设计规范、施工及验收规范、规定和安装标准。 三、工程概况 1工程简介：××软件产业基地A-1办公楼装修工程位于××路288号园区内××楼，主体为框剪结构，地上28层，建筑面积5万平方，地下3层，建筑面积2万平方。标准层高度2.4米，裙房三层高度4.5米，采暖形式为集中供热地面采暖系统，制冷形式为海信VRV制冷系统。 2工期、质量目标 2.1工期目标：计划开工：××年5月10日，计划竣工：××年8月30日，总工期120天； 2.2质量目标：××。 3安全文明施工目标：施工现场管理达到“两型五化”标准；争创市文明施工示范样板工地。 3.1杜绝重大伤亡事故发生，避免轻伤事故。 3.2创建××市安全文明卫生施工示范样板工地。 四、施工组织部署与施工准备 1施工顺序：施工上采用平行与流水结合作业，整个工程分每一层为一施工段，以加快施工进度。区间采用平行施工、区内流水施工。全面开花，整体按先土建、安装后装饰，先顶面后地面的原则。及时调配劳动力集中区及交叉窝工区，便于均衡生产及避免作业面闲置的原则。其中安装、电气部分等工序要提前预留预埋敷设，及时的协调为装饰创造有力的空间条件及工期进度。 2施工组织部署：针对本工程工期紧，质量要求高，难度大的特点为确保本工程的进度、质量和安全生产，必须建立强有力的管理体系。自公司一级管理体系及现场以项目经理为核心的现场管理体系，专业工种和操作班组的三级管理体系。实行项目部的责任制度，为确保工程顺利进行，树企业信誉，创工程名牌，公司将本工程列为重点工程，全力确保工程质量、工期达到优良。质量第一，好中求快是项目部的行动指南，明确做到分工到人、责任明确、各负其责、各司其职。任命的项目经理具有装饰工程设计、施工、组织管理经验，并多次主持过大型装饰工程，能对工程的工期、质量、安全等综合效率进行有计划的组织协调和强化现场管理。 3公司管理人员的岗位职责 3.1项目总指挥 3.1.1代表公司负责该项目的计划、组织、指挥、监督、协调工作，并按照GB/T28001-2001体系执行管理。 3.1.2贯彻执行国家和上级有关质量政策方针、法规、法令和规定。 3.1.3主持制定公司的质量方针、质量目标，评审公司的质量体系，批准公司的质量手册。 3.1.4保持质量体系有效运行相适应的质量管理机构和行政组织机构，明确其相应的职责权限。 3.1.5主持管理评审，推进质量改进。 3.1.6负责公司重大质量活动的决策。 3.1.7授权管理者代表负责质量体系的策划、建立、运行、协调和处理质量体系运行中的有关问题及主持内部质量审核、对外联络。 3.2副总经理 3.2.1协助项目总指挥的工作。 3.2.2指挥协调职能部门的关系。 3.2.3及时协调解决工程中出现的各类问题。 3.2.4组织隐蔽工程各分项工程及整体工程竣工验收。 3.2.5项目总指挥不在现场时代理行使其职责。 3.2.6参与制定和国内先进水平公司质量方针及建立和实施公司质量体系。 3.2.7参加管理评审。 3.3经营部 3.3.1贯彻执行公司质量方针和质量体系文件。 3.3.2负责标书、合同评审。同时协调合同评审活动。保持评审记录。 3.3.3负责实施合同交底，将合同变更信息传递相关部门。 3.3.4负责合同履约检查。 3.3.5参与合同文本管理。 3.4工程技术部 3.4.1贯彻执行公司质量方针和质量体系文件。 3.4.2参与合同评审，从施工和技术能力上满足合同要求。 3.4.3负责技术文件和资料的归纳管理。 3.4.4负责技