广州南站核心区中轴景观广场及街区公园设施维护项目监理合同.doc

广州南站核心区中轴景观广场及街区公园设施维护项目监理合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分 协议书 委托人（全称）：广州市番禺区人民政府石壁街道办事处 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：广州南站核心区中轴景观广场及街区公园设施维护项目 2. 工程地点：广州市番禺区石壁街广州南站 3. 工程规模：广州南站中轴景观广场与街区公园硬底面积约12.4799万平方米，包括广场地面，公园道路、排水工程养护、设施翻新、地板、墙身修缮等养护项目，以及除了绿化养护、广场内照明灯具之外所有设施的保养维修、经常性检查、应急抢修等工作的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成本项目永久工程所需的附属临时工程项目施工监理服务，包括但不限于质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、组织协调等相关监理工作。本项目维护期限自2016年12月1日起至2019年11月30日止。 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：约658万元。最终按实际发生的工程量、财政评审部门审核结果为准。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书或委托书（如有）； 3. 投标文件或监理与相关服务建议书（如有）； 4. 通用条件； 5. 专用条件； 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、监理酬金 监理酬金：本项目的监理酬金按项目结算价的2.5%收取。 五、期限 1. 监理期限： 自 年 月 日始，至 年 月 日止。（自委托人书面通知监理人进场之日起计，项目竣工验收合格及保修期满为止）。 六、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 七、合同订立及其他条款 1. 订立时间：2017年 月 日。 2. 订立地点： 广州市番禺区 。 3. 本合同一式 陆 份，双方各执 壹正贰副 ，正、副本具有同等法律效力。 （本页以下无正文）  委托人：广州市番禺区人民政府石壁街道办事处（盖章） 监理人： （盖章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 邮 编： 开户银行： 传 真： 账 号： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 第二部分 通用条件 1. 定义与解释 1.1 定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义： 1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。 1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。 1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。 1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。 1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托 ，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。 1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。 1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。 1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履