物业管理企业与主业关系.docVIP

浅谈如何处理好物业管理企业与业主的关系 李澎 ? 【摘要】：处理好物业管理公司与业主的关系是物业管理活动中永恒的话题。物业管理是一项涉及面广,法律关系复杂的综合活动,在物业管理的过程中,物业管理企业与业主之间出现问题、产生矛盾与纠纷是在所难免的。重要的是,要处理好物业管理企业与业主的关系,才能更有效地解决矛盾、化解纠纷。以辩证的眼光来看,物业管理公司与业主之间矛盾的出现,不能完全归咎于其中一方,任何一方的不规范行为和举动,都有可能导致在物业管理活动中出现矛盾。因此,在物业管理这一矛盾共生体的活动中,处理好物业管理企业与业主的关系尤为重要,既可以防止矛盾激化升级,又有利于行业的健康发展。 浅谈怎样处理好物业公司与业委会的关系 ???? 2009-12-04 10:22????编辑：????龙虎房产网 ??????? 目前很多物业管理小区中存在一大突出难题：物业公司与业主委员会之间矛盾冲突频频发生。其实物业管理企业是小区服务管理的实施主体，业主委员会是小区服务管理的监督主体。但是，两个职责不同的主体一旦协调不好 , 势必会产生矛盾冲突。现实情况中 , 两者的对立关系大于协作关系 , 严重制约了物业管理行业的健康发展 , 也给广大业主的心中留下一层不和谐的阴影。因此一些物业公司惧怕业主委员会成立，甚至在小区业委会成立过程中百般阻挠，使业主与物业管理公司之间的矛盾更加激化。 我曾在管理