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地产新人培训资料 新人培训教材 第一章 房地产基本知识介绍 从今天起，你的一言一行不单单只代表你自己，你所展现在客户或同行面前的是整个物业和本公司的形象，所以你要以一个房地产高素质专业人员来要求自己，特别对一个新进入行的新人来讲，专业知识的学习由其重要，了解专业常识是你成为专家的第一步。 % c2 g% w2 ~# L ? @. H9 A% X- I1 {$ s第一节 专业名词术语 91、房地产可分为： 2 v+ E: T7 ^9 [- g: Q??r(1)一级市场指被国家垄断的土地市场，发展商从国家手中取得的土地，称之为一级市场。 9 (2)二级市场：发展商在所取得土地上盖起的房子，第一次出售、出租，称之为二级市场。 / (3) 三级市场：卖给个人后的再次转卖、出租及抵押。 q??w$ a$ |/ i7 N. ` 2、生地，只是一块土地，未达到可盖房的要求（水、电、煤都没有）。 - g/ b3 s S$ h M- U/ w. N- j* Q( q 3、熟地，达到三通一平的称为熟地，三通一平只是达到施工要求。 [6 D4 ]/ t# y4 E$ Q1 q M4、何为“三通一平” ??S- b. t t: i2 x$ L; S“三通”指通电、通水、通路，“一平”指土地平整。 - N9 U# v1 h9 k, Z 5、何为“七通一平” 达到了人口居住的要求，“七通”是指通