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容桂土地资源调查报告 -------对商品楼盘和别墅区的调查 容桂中学 初二（15）班 调查小组成员：高乐平、吴灏玲、何柳钰、梁宝莹、黄宝怡、谢艺、李振邦、范伟健、梁广业、胡彤仪 执笔:牛梦杰 调查目的： 1. 了解容桂目前土地资源的利用现状，并从中发现问题； 2.提出切实可行的解决方案； 4. 组员讨论。 5. 通过活动，培养对家乡的热爱之情。 调查方式： 1. 实地调查、采访，搜集数据； 2. 网上搜集；3. 向相关人士请教；4. 提高团队合作及沟通的能力； 引言 中华五千年的历史，历尽风雨，饱经沧桑，而我们的母亲，我们的家园-----耕地。容桂的土地也随着我们风风雨雨几千年走到了今天，也随着社会的发展而变化着。容桂耕地本是广阔无边，绿野片片，随我们社会的发展耕地资源也日渐减少了。平坦的耕地变成了高楼栋栋，间间厂房，套套别墅。所以容桂土地的利用率明显提高了。如商场、学校、工厂，比如天佑城（图1-1）、易莲花（图1-2）商品楼（图1-11）等各行各业的建筑都需要土地。在日常生活 图1-1 图1-2 图1-11 中最常见的就是商品楼和别墅。在经济发展迅速的容桂，许多有钱人选择了买别墅。从个人的角度出发，自己买别墅与他人无关，只是个人享受而已。可是如果从土地利用来看，就浪费了太多土地，我们不仅要从自己的利益出发，也要为大局着想。 调查分析： 那么别墅占用了容桂多少土地呢？（举例说明）商品楼又占用了容桂多少土地面积呢？（举例说明）容桂居民愿意买商品楼的占多少？愿意买别墅的又占多少呢？ 1.针对以上问题我们小组对容桂商品楼进行了一次调查，容桂的土地面积，商品楼分别占地面积多少呢？ 商品楼名 康福花园 华夏新城 阳光花园 千禧广场 占地面积（平方米） 6万多平方米 50万多平方米 约3万平方米 4、6万平方米 2.对容桂别墅的调查如下： 别墅名 自然新村 东逸湾 碧桂园 怡景雅苑 占地面积 8万多平方米 约8.75万平方米 约16万平方米 约10万平方米 2.针对居民愿意买别墅的占多少，愿意买商品楼的占多少呢？我们小组进行了一次亲自采访调查, 结果如下： 调查人数(人) 愿买商品楼者（人） 愿买别墅者（人） 愿买商品楼占百分之几（%） 愿买别墅者占百分之几（%） 10 3 7 30% 70% 20 5 15 33.3% 66.7% 本小组进行调查之后进行了分析，如下： （1）在房地产方面，我们认为别墅占用了大量耕地，从表格1和2的对比显而易见，别墅比商品楼占用土地面积多，而居住人数又有限。商品楼相对来说占用土地面积少很多，而且可居住人数较多。我们小组认为建别墅大量占用了容桂的耕地资源。 （2）.现在的居民大部分都想买别墅（图 1-3 ），而不愿买商品楼（图1-4）。随着社会的发展，人们的生活质量也逐步提高了。“水往低处流，人往高处走”，人们的经济收入不断增加，生活质量不断提高，商品楼已经不能满足人们的需求了。住房逐渐成为人们身份和地位的标志，所以有些人为抬高自己的身份，显示自己的经济实力去买别墅。还有一些人为了自己住得舒服而买别墅。然而，人们并没有从土地资源的角度去思考。 图1-3 图1-4 小组建议 经过我们小组深入分析，认为解决以上问题可尝试从以下方面入手。 （1）我们应该多鼓励人们买商品楼，对于买商品楼的人们应该给于适当的奖励。我们认为应该把容桂土地资源现状公布给人们看，告诉人们可利用土地有多少，现在的居民应该珍惜每一寸土地。要想真正解决人们买别墅的问题，我们认为应该从根源上解决人们买别墅的问题，就是从思想上改变人们买别墅的想法。 （2）.人们买别墅肯定是房地产建的。要想彻底解决问题就要从房地产商那里下手。我们小组认为应该做好房地产商的思想工作，让他们了解到现在容桂土地的贫乏，尽量使他们以提高土地的利用率为主，如若不行的话，我认为容桂政府应该从政策上约束房地产商，不能让房地产商肆意建别墅。从而建的别墅就会的得到一定程度上限制，人们买别墅也会随之受到一定程度上的限制。 综上分析，我们小组认为多建商品楼有利于容桂的可持续发展。 （1）商品楼占地面积小。同样是一片土地，建一套商品楼则占用很少的土地面积。商品楼少则七、八层 ，多则十几层。而别墅最多也就是四层。相对而言用这片土地建别墅的话，可能建几套而已。而商品楼则可以建几十层，由此也证明了，同样的土地建商品楼比建别墅更适合现在的人们居住，更充分利用土地。 （2）商品楼可居住人数多。同样的土地分别建成别墅和商品楼，商品楼可居住的人数是别墅可居住人数的几倍。一个三口之家买一套商品楼完全可以满足居住要求。一层商品楼和一层别墅相比，假如一层商品楼每个单元可以住200个人，一栋商品楼就可以居住上千人。而别墅呢，一栋别墅也最多一家人