CC-上海国际金融大厦投资规划[18p].pptVIP

* * * 上海国际金融大厦投资规划Cost Planning Case Study——Shanghai International Finance Building XXXXXXXXX 2001.6 投资规划Project Cost Planning 前言 关于上海国际金融大厦投资分析的主要结论 1 项目总体构思 2 项目投资分析 4 附录 3 项目实施的建议 投资规划 关于上海国际金融大厦投资分析的主要结论 投资规划 大厦 建筑 指标 1 建筑面积 85,000m2 2 使用面积 62,208m2 3 建筑总面积 约190m 4 建筑层数 50层 项目目标 投资 5 建筑工程投资 2,964 万美元 设备购置及安装工程投资 2,479万美元 其它投资 4,506万美元 总投资 9,949万美元 6 平方米造价 1,170.47美元/m2 (含土地使用权转让金和银行贷款利息、流动资金) 平方米造价 2,964万美元 (不含土地使用权转让金和银行贷款利息、流动资金) 进度 7 建设周期 54个月 质量 廿世纪九十年代具有国际标准的大厦，并成为浦东新区的标志性建筑 项目组织 投资规划 上海国际金融大厦 商业设施 银行营业大厅 办公室（供出租） 会议室 保险库 食堂（供内部使用） 服务大厅 邮局 商场 酒吧、咖啡厅 舞厅 餐厅 顶层餐厅