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万科2014年常态化管理制度改讲述
会议纪要
会议内容:沈阳万科项目常态化管理制度实施
会议参加单位:万科工程组、沈阳振东监理、上海建工、赤峰宏基、德信装饰、通海装饰
目的:为保证各项目(包含各事业部)安全文明和工程质量等管理工作有序开展,发挥工程管理平台作用,使沈阳公司各项目的项目管理工作常态化、标准化,提高沈阳公司工程管理水平和工程品质。
试用范围:沈阳公司在建项目(包含各事业部)
考核责任人:工程管理部
实体质量:
主体阶段:
1.1模板验收
模板工程完成后总包单位首先进行自检工作,自检合格后报监理验收,监理验收合格后方可进行混凝土浇筑。总包、监理单位留存相应验收资料。见附表。
模板工程验收记录 工程名称 验收日期 施工单位 验收部位 层 实测事项 允许偏差mm 检查点数 合格点数 不合格点数 合格率
墙柱模板轴线偏移 3 墙柱模板垂直度 3 墙梁柱截面内部尺寸 -3, +4 墙柱模板开间进深 5 模板顶板水平度 8 控制楼板厚度混凝土预制块设置是否满足要求? 施工单位质检员签字 监理员签字
1.2板厚控制:
施工单位在进行楼板混凝土浇筑过程中采用测钎对板厚进行检查,再小样图中填写测钎位置及数据,留存影像资料,见附表。
在小样图中标出混凝土浇筑过程中的测钎位置及数据
测钎影像资料
1.3实测实量
施工单位、监理单位按照集团A6标准对可测面100%进行实测,实测数据上墙并留存分层实测小样图(小样图中明确实测数据及合格率),施工单位根据自身及监理单位的实测结果进行整改,完成后申报监理单位进行复测。整改、验收合格后申报项目经理部;甲方项目经理部对总包单位、监理单位上报的楼层进行抽检,验收合格后,形成三方会签单,留存影像资料,此项工作闭合;(注:楼层拆模完成后,施工单位1天时间完成清理工作,施工单位、监理单位1天时间完成实测试量,5天时间完成整改及验收工作,甲方镜头里不1天时间完成抽检工作,共用8天时间此工作闭合)见附表。
小样图中标记实测位置、数据以及完成统计
事项 标准mm 实测点数 不合格数 合格率 垂直度 0,8 平整度 0,8 漏筋 顶板水平度 0,10 地面平整度 0,10 楼板厚度 -5,8
三方验收表
实测实量验收记录 工程名称 楼层号 施工单位 验收日期 验收内容 验收意见:
1.拆模后一次合格率为:
2.第一次整改后合格率为:
3.第二次整改后合格率为:
4.工作闭合时合格率为: 施工单位负责人签字
年 月 日 监理单位负责人签字
年 月 日 甲方项目部签字
年 月 日
1.3条板工程:
前期准备
进场验收:预制内墙板的外观质量及尺寸润徐偏差检验以1000块为一个检验批次,不足1000块也视为一个批次,每批次施工单位、监理单位随机抽取10块,各自形成检查记录。见附表。
条板工程进场抽检记录 工程名称 验收日期 施工单位 验收批次 验收项目 允许偏差mm 检查点数 合格点数 不合格点数 合格率
长度 ±5 宽度 ±2 厚度 ±1 板面平整度 ≤2 对角线差 ≤6 侧向弯曲 ≤L/1000 施工单位质检员签字/监理员签字
过程控制
胶浆:墙板与混凝土结构之间、墙板与墙板之间胶浆要求饱满,施工单位做好过程控制,监理单位做好过程监督。
实测:墙板就位后,施工单位、监理单位进行墙板的垂直度、平整度测量、与控制线的极差,数据上墙并留存实测小样图,小样图上还需要标准胶浆饱满的检查情况。见附表。
。
在墙板及小样图中标记实测位置及数据
事项 标准mm 实测点数 不合格数 合格率 垂直度 0,4 平整度 0,4 与控制线极差 0.5 胶浆饱满度 目测
施工时间控制:墙板就为完成后24小时内完成底口的缝隙填实,14天后进行板缝、嵌缝带处理。用时工21天。见附表。
条板施工时间记录
工程名称: 楼 层
房间号 条板安放完成时间 条板底缝塞缝时间 取出木楔时间 板缝处理时间 总包签字 监理签字
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