防渗漏方案探讨.doc

一、工程概况 1.1工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 秦皇岛市海港区西部旧城改造项目3#地块3-3地块一期项目43#-46#楼 2 工程地址 秦皇岛市海港区西部河北大街北、经文路西 3 建设单位 秦皇岛市海洋置业房地产开发有限公司 4 设计单位 中国建筑设计研究院 5 监理单位 河北科信实德工程项目管理有限公司 6 质量监督单位 秦皇岛市建设工程质量监督站 7 河北建设集团有限公司 8 质量目标 合格 1.2设计概况 序号 项目 内容 1 工程名称 秦皇岛市海港区西部旧城改造项目3#地块3-3地块一期项目43#-46#楼 2 地理位置 秦皇岛市海港区 3 建筑面积 建筑总面积为37828.64m2 地上建筑面积为35696.16㎡，地下建筑面积为2132.48㎡ 4 建筑功能 公寓住宅楼 栋号 建筑面积（m2） 建筑类型 建筑基底绝对标高（m） 建筑基底相对标高（m） 建筑高度（m） 建筑层数 ±0.00的绝对标高（m） 结构形式 基础 主体 43# 18914.32 住宅楼 8.250 -7.050 99.95 34/-2 15.300 筏形基 剪力墙 46# 18914.32 住宅楼 7.550 -7.050 99.95 34/-2 14.600 筏形基 剪力墙 二、编制依据 ⒈工程设计施工图纸、设计说明、图集、甲方要求的施工工艺及标准、施工质量验收规范及施工组织总设计等。 ⒉本公司同类工程施工管理经验，机械设备供应能力，施工技术力量，工人技术等级，本公司有关质量管理、安全管理、现场文明施工管理和各种工序工法的标准程序文件。 ⑴《建筑施工手册》和《建筑工程质量通病防治手册》。 ⑵《质量管理程序文件》。 ⑶《现行建筑(安装)工程施工质量验收规范》，质量检验标准，安全检查评分标准等。 ⑷《公司设备试验规程》和《公司安全操作规程》。 附：本工程主要施工规范、规程、条例、条文等目录 主要施工规范、规程 编号 标准代号 名 称 1 GB50345-2012 屋面工程技术规范 2 GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 3 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 4 99（03）J201-1 平屋面建筑构造（一） 5 03J201-2 平屋面建筑构造（二） 6 08BJ1-1、08BJ5-1 建筑构造通用图集 三、建筑做法及防渗漏构造措施 ⒈建筑做法 ⑴屋面建筑做法 部位 类别 部位 构造做法 备注 屋面1 保温（不上人屋面） 平屋面 1.涂料或料粒保护层（50厚细石混凝土保护层） 2.3+3厚型SBS防水卷材 3.20厚1:3水泥砂浆找平层 4.D厚聚苯板（D厚根据消防及节能计算确定） 5.1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处不小于30 6.钢筋混凝土屋面板 屋面2 保温（上人屋面） （地砖） 上人平屋面及露台 1.10厚地砖，铺平拍实,缝宽5～8,1:1水泥砂浆填缝 2.20厚1:4干硬性水泥砂浆粘接层 3.无纺布隔离层 4.3+3厚型SBS防水卷材 5.20厚1:3水泥砂浆找平层 6.D厚聚苯板（D厚根据消防及节能计算确定） 7.1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处不小于30 8.钢筋混凝土屋面板 屋面3 雨棚 屋面 雨棚屋面 1.1:2.5水泥砂浆，最薄处厚20，掺5%防水剂 2.无纺布隔离层 3.1.5厚聚氨酯防水涂料 4.最薄20厚1:3水泥砂浆找2%坡，破向雨水口 5.20厚聚苯板 6.钢筋混凝土屋面板 ⑵卫生间建筑做法 部位 类别 构造做法 备注 卫生间 楼（地）面 1.预留装修40厚，兼找坡（用户自理） 2.10mm厚1:4干硬性水泥砂浆保护层 3.1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，上返300mm，喷头1000mm范围内上返1800mm 4.10mm厚1:3水泥砂浆找平层 5.45mm厚C15细石混凝土内埋地暖管（细石混凝土填充层内地暖管上，配钢丝网防裂） 6.聚苯乙烯泡沫板 7.1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料 8.10mm厚1:3水泥砂浆找平，四周边及竖管根部抹成小八角 9.现浇钢筋混凝土楼板 混凝土墙 1.面砖（业主自理） 2.9厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 3.1.2厚聚合物水泥基防水涂料，上返300mm，喷头1000mm范围内上返1800mm