实验小学综合楼、教学楼建设项目投资投资可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 编制依据及范围 1 1.2.1 编制依据 1 1.2.2 编制原则 1 1.2.3 编制范围 2 1.3 可行性研究（代项目建议书）概要 2 1.3.1 项目建设背景 2 1.3.2 建设条件 3 1.3.3 建设内容及规模 3 1.3.4 环境保护 4 1.3.5 组织管理 4 1.3.6 实施进度 4 1.3.7 投资估算及资金筹措 4 1.4 结论 4 1.5 主要技术经济指标 5 第二章 项目建设必要性 7 2.1 xx县经济社会发展概况 7 2.2 项目单位基本情况 7 2.3 项目建设必要性 9 2.3.1加大中小学校基础设施建设，是国家实施西部大开发战略，经济和社会大发展的客观需要 9 2.3.2 是推进中小学校标准化建设的需要 11 2.3.3 是彻底解决特大班问题的需要 11 2.3.4 是解决学生活动场地少，体育锻炼开展难的需要 12 2.3.5 是教学基础设施拆危重建的需要 12 2.4 项目建设的可行性 13 第三章 场址与建设条件 15 3.1 场址 15 3.2 建设条件 15 3.2.1 自然条件 15 3.2.2 交通 17 3.2.3 市政基础设施 17 第四章 建设规模及内容 18 4.1中小学校办学条件要求 18 4.2 该校教学设施现状 18 4.3 发展规划 18 第五章 工程设计方案 20 5.1 概况 20 5.1.1 设计依据 20 5.1.2 工程设计规模及概况 20 5.2 总平面布置 21 5.2.1 总平面布置原则 21 5.2.2 总平面布置 21 5.3 结构设计 23 5.3.1 设计依据 23 5.3.2 结构设计 24 5.4 建筑平面设计 25 5.5 建筑立面 27 5.6新建标准运动场 27 5.7 给排水设计 27 5.7.1 设计依据 27 5.7.2 生活给排水设计 28 5.7.3 消防给水设计 28 5.7.4 管道材料 29 5.8 电气设计 29 5.8.1 设计依据 29 5.8.2 供配电设计 29 5.8.3 照明设计 30 5.8.4 防雷接地系统 31 5.8.5 弱电设计 31 5.9 装饰标准 33 5.10 节能设计 33 5.11 空调与通风 34 5.12 建筑环保设计 35 第六章 环境影响评价 36 6.1 编制依据 36 6.2 项目场址环境现状 36 6.2.1 场址区域自然环境概况 36 6.2.2 场址环境质量现状 37 6.3 项目建设期和营运期对环境的影响 37 6.3.1 建设期施工作业中的环境污染影响分析 37 6.3.2 项目建成后运营期的污染影响分析 38 6.4 生态环境保护措施 39 6.5 项目建设期和营运期环境保护措施 39 6.5.1 环境质量执行标准 39 6.5.2 建设期施工作业污染防治措施 40 6.5.3 项目建成后营运期的污染防治措施 42 6.6 环境影响评价 43 第七章 能源节约与措施 45 7.1 设计依据 45 7.2 节能设计指导原则 46 7.3 能源品种选用 47 7.4 节能措施综述 47 7.4.1 设备选用的节能措施 47 7.4.2 建筑物设计和建筑材料选用中的节能措施 48 7.4.3 工程建设期水、电使用中的节能措施 49 7.4.4 工程建设材料、设备选用中的节能措施 49 7.4.5 工程建设水、电设计和安装方面的节能措施 50 7.4.6 项目投入使用后营运中的节能措施 50 7.4.7 供、变电系统的节能措施 51 7.4.8 能源计量仪表配置方面的节能措施 51 7.5 节能效果分析 52 7.5.1 按照公共建筑节能设计标准进行设计和建造的效果 52 7.5.2 其它方面的节能效果 52 第八章 劳动安全、卫生与消防 54 8.1 设计依据 54 8.1.1 国家及有关部委颁发的关于劳动安全、卫生的文件 54 8.1.2 采用的主要技术规范和标准 54 8.2 劳动安全、卫生危害因素分析 54 8.3 安全、卫生措施 55 8.3.1 建设期施工作业的安全、卫生措施 55 8.3.2 营运期的安全卫生措施 56 8.4 消防 57 8.4.1 设计指导思想 57 8.4.2 总图消防 58 8.4.3 建筑消防 58 8.4.4 电气消防 59 8.4.5 用水消防 59 8.4.6 化学消防 59 8.4.7 消防报警系统 59 8.4.8 消防管理 60 第九章 项目实施进度 61 9.1 编制原则 61 9.2 项目实施各阶段进度规划 61 9.3 项目实施进度表 61 第十章 项目建设管理、 组织机构 63 10.1 项目建设管理 63 10.2 项