电梯投资可行性研究报告.doc

第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：***年产3000台直梯、2000台扶梯建设项目 1.1.2项目承办单位：*** 1.1.3企业性质：有限公司 1.1.4项目建设地点：*** 1.1.5建设性质：新建 1.1.6项目负责人：*** 1.1.7建设规模：年产3000台直梯、2000台扶梯 1.1.8资金构成：项目总投资9582.83万元。其中项目建设投资5752.02万元，项目流动资金3830.81万元。 1.1.9资金筹措：建设投资5752.02万元，全部自筹。流动资金3830.81万元，全部自筹。 1.1.10经济效益：项目年销售收入73000.00万元，利润总额7699.99万元，净利润5774.99万元，销售税金及附加194.34万元，年增值税1943.36万元，年所得税1925.00万元。 1.1.11建设期：24个月 1.1.12编制单位：*** 1.1.13法人代表：*** 1.1.14资质等级：*** 1.2可行性研究报告编制依据 （1）《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》 （2）《特种设备安全监察条例》 （3）《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 （4）国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （5）《中国节能技术政策大纲（2006年）》； （6）《“十一五”资源综合利用指导意见》； （7）国家有关环保、消防、劳动卫生等法律法规和标准； （8）《投资项目可行性研究指南》； （9）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号； （10）新的有关财务制度的会计制度； （11）《城市生活垃圾及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2000）120号； （12）《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号； （13）《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002； （14）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）； （15）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》； （16）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87?2001年版）； （17）原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993； （18）国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3； （19）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件； （20）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料； （21）《可行性研究与项目评价》； （22）《民用建筑设计通则》（GB50325-2005）57.32%，财务净现值(折现率=10%)30720.29万元，投资回收期4.03年(含建设期)；全部投资所得税后内部收益率为60.16%，财务净现值(折现率=10%)21937.35万元，投资回收期4.40年(含建设期)。敏感性分析表明，本项目有着很强的抗风险能力。 建议： 1.加大产品结构和技术结构的调整，提高生产加工技术的先进性，提高操作人员的业务水平，在生产过程中采取严格的管理规范，加强质量监督，从原料入手，贯穿整个的生产过程，以质量赢得市场。 2.进行周密的市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，树立品牌意识，建立牢固的销售网络，为产品的推广和应用打下基础。 3.进行科学周密的决策，充分考虑各种可能的风险因素，制订相应的充分的应对措施，以最大限度地减少建设风险。 1.10主要技术经济指标 序号 项目 单位 指标 备注 1 基础数据 　 1.1 建设规模 　 1.1.1 直梯 台 3000 1.1.2 扶梯 台 2000 1.2 厂址 　 1.2.1 厂区占地面积 m2 72000 　 1.2.2 新建建筑面积 m2 26351 1.2.3 容积率 % 36.60 1.3 项目定员 人 500 1.4 燃料动力消耗 　 1.4.1 水 万m3 10.5 　 1.4.2 电 万KWh 100.08 　 1.4.3 煤 T 1082.62 1.4.4 柴油 T 10 1.5 “三废”排放量 T 　 1.5.1 废水 T 986 　 1.5.2 废渣 T 9 　 1.5.3 废气 T 0 1.6 总投资 万元 9582.83 　 1.6.1 建设投资 万元 5752.02 　 1.6.2 流动资金 万元 3830.81 　 1.6.3 建设期利息 万元 0 1.7 项目计算期 年 15 含建设期24个月 1.8 总成本 万元 63162.31 　 1.9 经营成本 万元 62753.34 　 1.10 产品销售收入 万元 73000.00 　 1.11 销售税金及附加 万元 194.34 1.12 增值税 万元 1943.36 1.13 利润总额 万元