房地产建设项目投资环境评价报告.doc

 建设项目环境影响报告表 项目名称：亿龙名城住宅小区 建设单位(盖章)： 荆门市亿龙房地产开发有限公司 编制日期：2005年10月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1、建设项目基本情况 项目名称 亿龙名城住宅小区 建设单位 荆门市亿龙房地产开发有限公司 法人代表 杨 雨 联系人 田 甜 通讯地址 荆州市沙市区江津中路 联系电话 07168128623 传 真 8128623 邮政编码 434000 建设地点 荆门市掇刀区名泉路南侧（原区人民医院） 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房地产开发 占地面积(平方米) 34275 绿化面积(平方米) 8739 总投资 (万元) 4000 其中：环保投资(万元) 46.5 环保投资占总投资比例 1.2% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2006年6月 1.1项目简介 1.1.1工程内容及规模 荆门亿龙房地产开发有限公司拟在荆门市掇刀区名泉路南侧原区人民医院建设亿龙名城住宅小区工程。该项目的建设有助于缓解荆门市掇刀区居民住房困难及改善居住条件。 根据该工程规划设计, 亿龙名城住宅小区项目占地34275m2,规划建设总面积58000m2,共建住宅15栋,住宅面积51000m2,计366套。商业建筑面积7000m2，会所建筑面积1498.4m2, 小区共设小汽车停车位200个车位。 1.1.2地理位置 天海小区二期工程建设地点位于沙市区文化宫路北侧，沙市工人文化宫内北侧。该项目东连市工会宿舍楼、沙市区政府办公区，南面临文化宫内广场及文化宫主楼/文化宫 1.1.2报告表编制的依据 1.《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）； 2.《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年10月28日）； 3.《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2003年11月26日）； 4.《中华人民共和国水污染防治法》（1996年5月15日）； 5.《中华人民共和国水污染防治实施细则》（中华人民共和国国务院令第284号，2003年3月20日）； 6.《中华人民共和国环境噪声污染防治办法》（1996年10月29日）； 7.《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年4月29日）； 8.《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1～2.3-93）； 9.《环境影响评价技术导则—大气环境》（HJ/T2.2-93）； 10.《环境影响评价技术导则—地面水环境》（HJ/T2.3-93）； 11.《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ/T2.4-1995）； 12.《环境影响评价技术导则—非污染生态影响》（HJ/T19-1997）； 13.国务院国发[1996]31号文件《国务院关于环境保护若干问题的决定》； 14.国务院环境保护委员会、国家计划委员会、国家经济委员会(87)国环字第002号文件《建设项目环境保护设计规定》； 15.中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》； 16.国家环境保护总局2001年2月《建设项目环境保护分类管理名录（第一批）》； 17.荆门市亿龙房地产开发有限公司的环境影响评价委托书； 18.荆门市亿龙房地产开发有限公司提供的其它相关资料。 1.1.3地理位置 该项目建设地点位于荆门市掇刀区中心区域，用地主要为原区人民医院用地(已出让)，用地南临白石坡大道（在建），西临掇刀宾馆，东接住宅小区，北接名泉路，总用地面积34275平方米。见附图三。 1.1.4市政条件 ①给水：给水接入荆门市自来水公司供水系统。 ②排水：排水形式采用雨污分流制，生活污水排入城市下水道，进入城市污水处理厂（拟建），最后汇至杨树港。 ③供气：小区居民生活燃料用气接入正在建设的供气管网。 ④供电：小区供电荆门市电力局掇刀供电所