如何改造电梯综述.ppt

如何改造电梯 一、电梯改造趋势 全国电梯保有量已达到200万台左右，中国电梯产量、电梯保有量、年增长量均为世界第一，政府主导，旧梯改造已成为大势所趋。原本的电梯，不但舒适性、安全性已经赶不上新梯，而且不可避免地面临着部件老化等问题,更让大家担心潜在的安全隐患。但一下子把老旧梯更换成新电梯，不但资金上会存在一定的困难，新电梯安装工期问题也是产生矛盾的主要根源。在这种情况下，也进一步推动了旧梯改造的市场需求。 二、电梯改造系统介绍 三、电梯改造重点勘查分析项目 1、主机抱闸 2、安全部件（限速器、安全钳、缓冲器等） 3、层门、轿门(安全重要项) 4、人机界面（改造后效果） 5、控制系统(考虑后期维护必须更换) 6、旧电梯年检情况及年检报告 7、改造报开工手续（按当地技术监督局要求） 四、改造电梯应达到的标准 旧梯经过改造除符合相应的法律法规外，同样要达到新梯标准： 1、电梯整机故障率≤1/60000 （国标≤5/60000） 2、电梯控制柜故障率≤1/70000 （国标≤2/60000） 3、交付使用前的运行次数≥1500 （国标≥1000） 4、电梯平层精度±5mm （国标±10mm） 5、电梯平层保持精度±15mm （国标±20mm） 6、电梯轿厢最大噪声≤50分贝 （国标55分贝 ） 7、电梯机房平均噪声≤65分贝 （国标80分贝 ) 8、电梯开关门最大噪声≤58分贝 （国标65分贝 ） 9、电梯启动加速度≤1.0m/ s2　 （国标1.5 m/ s2 ） 10、电梯制动减速度≤1.0m/ s2 （国标1.5m/ s2 ） 11、电梯垂直振动A95峰峰值≤0.15m/ （国标0.2m/ s2 ） 12、电梯的水平振动A95峰峰值≤0.12cm/ s2 （国标0.15m/s2） 13、电梯平衡系数45～48% （国标40～50%） 五、电梯改造管理流程 1、承接电梯改造项目采用代理商合作办法(由各销售负责)。 2、电梯改造项目报价及合同签订以公司名义执行。 3、电梯改造项目报价及合同执行流程： ①电梯改造项目报价流程： 安装公司：编制电梯改造施工方案及报价书。 技术部：对电梯改造方案进行技术论证。 制造部：对电梯改造材料进行核价。 ②电梯改造项目合同执行流程： 安装公司：编制电梯改造合同文本 签订合同 五、电梯改造管理流程 六、电梯改造利润要求及结算方式（合同评审要符合要求）。 1、承担合同总价的17%税费； 2、公司收取每台0.75万元的管理费； 3、公司提供部件中自制部件按出厂价，采购部件按采购进价核定； 4、合同总价=税费17%+0.75万元/台×N/台+材料费，多余部分作为代理商分包费，代理商出具有效发票； 5、代理商分包费包括验收费，一年三包费以及现场施工中的任何费用。保修期满后公司支付留存的5%尾款。 6、结算方式： ①电梯改造工程开工告知办理完，凭开工告知支付分包合同约定的进场费； ②电梯改造工程经公司检验、特检部门验收合格，与客户办理移交后，凭验收合格证、移交单，公司收到合同尾款及相关手续文件后，支付分包合同约定的尾款。 七、分包代理商责任及义务 1、做好与客户、施工现场的协调工作 2、现场施工的安全责任 3、改造电梯的开工、检验手续办理 4、竣工移交及尾款收取 5、改造电梯免保责任（按合同） 6、改造施工人员保险责任 八、改造电梯的定义（251号文） 1、部件调整 以下部件变更型号、规格，致使下列出的电梯参数等内容发生变更时，应当认定为改造作业：限速器、安全钳、缓冲器、门锁、绳头组合、导轨、曳引机、控制柜、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、上行超速保护装置、含有电子元件的安全电路、液压泵站、限速切断阀、电动单向阀、手动下降阀、机械防沉降（防爬）装置、梯级或踏板、梯级链、驱动主机、滚轮（主轮、副轮）、金属结构、扶手带、自动扶梯或自动人行道的控制屏 2、参数调整 不管部件调整所列部件是否变更，致使以下参数等内容发生变更，应当认定为改造作业：额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式、提升高度、运行长度（对人行道）、倾斜角度、名义宽度、防爆等级、防爆介质、轿厢重量。 苏州台菱电梯安装工程有限公司 张陈 2016年04月29日 * * LOGO 苏州台菱电梯安装工程有限公司 台菱改造用系列产品 电梯控制系统 扶梯控制系统 门机控制系统 DT3000-AIO