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第四章 建设工程造价构成 本章要求 （一）熟悉建设工程造价的含义和特点； （二）熟悉建设项目工程造价的构成； （三）熟悉设备及工器具购置费的构成； （四）掌握建筑安装工程造价的构成； （五）熟悉工程建设其他费用的构成； （六）了解预备费和的建设期贷款利息； （七）熟悉建设工程造价计价方法和特点。 第一节 建设工程造价的含义与特点 一、工程造价的含义 工程造价有如下两种含义。 1、第一种含义 从投资者或业主的角度来定义： 建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。 ①非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目固定资产投资的总和。 ②生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金的总和。 2、第二种含义 从承包商、供应商、设计市场供给主体的角度来定义： 建设工程造价是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。 二、工程造价的特点 工程建设的特点决定工程造价有以下特点： 大额性、单个性、动态性、层次性、阶段性 第二节 建设工程造价的内容与构成 一、建设项目工程造价的构成 建设项目总投资指项目建设期用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。 一般把建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的综合称为建设项目工程造价。 建设项目工程造价构成示意图 二、建筑安装工程造价的构成 根据建设部、财政部建标[2003]206号文件规定：建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成。 根据GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》，工程量清单报价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。 （一）直接费 1、直接工程费 （1）人工费 （2）材料费 （3）施工机械使用费 2、措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 （1）环境保护费（2）文明施工费 （3）安全施工费（4）临时设施费 （5）夜间施工费（6）二次搬运费 （7）大型机械设备进出场及安拆费 （8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 （9）脚手架费 （10）已完工程及设备保护费 （11）施工排水、降水费 （二）间接费 1、规费 2、企业管理费 （三）利润 （四）税金 三、设备及工器具购置费用的构成 （一）设备购置费的构成及计算 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 1、国产设备原价的构成及计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。 （1）国产标准设备原价 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。 （2）国产非标准设备原价 国产非标准设备是指国家尚无定型标准,各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。 按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成： ①材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价 ②加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费 ③辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标 ④专用工具费。按1）～3）项之和乘以一定百分比计算。 ⑤废品损失费。按1）～4）项之和乘以一定百分比计算。 ⑥外购配套件费。按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。 ⑦包装费。按以上1）～6）项之和乘以一定百分比计算。 ⑧利润。可按1）～5）项加第7）项之和乘以一定利润率计算。 ⑨税金主要指增值税。增值税=当期销项税额－进项税额 ⑩非标准设备设计费。按国家规定的设计费收费标准计算。 单台非标准设备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）—外购配套件费}×（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费 2、进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。 （1）进口设备的交货类别 内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类(FOB、CIF）。 （2）进口设备抵岸价的构