五华区房管局报申市级文明单位的报告.docVIP

五华区住房和城乡建设局 申报市级文明单位的报告 昆明市文明委： 按照五华区人民政府机构改革实施要求，今年5月，新组建成立了“五华区住房和城乡建设局”，由原五华区房产管理局、原五华区建设局、原五华区房屋拆迁监督管理办公室组建而成，主要承担着五华区重大基础工程建设、保障性住房建设、路网建设、城中村改造、公房管养、拆迁监督管理及建设行业服务和监管等工作任务。现有干部职工302人，其中在职职工139人，离退休职工163人，党员133人，在职党员90人。设立一个党委，下设11个党支部。局下设13个科室，四个房管所，一个公司。 精神文明建设是社会主义现代化建设的重要组成部分，局党委高度重视，把创建活动列入重要议事日程抓紧抓实，在1998年获得区级文明单位、2000年至今连续获得市级文明单位称号，我们仍然保持不骄不躁的工作作风，以良好的态势，积极推进精神文明建设向纵深发展。在市级文明单位任期届满后，根据《昆明市文明单位创建管理办法》的规定，我局又努力再创市级文明单位。全局干部职工心相印、事相通，团结干事谋发展，形成了再创市级文明单位的热潮。现将三年来的工作开展情况汇报如下： 指导思想明确，组织领导有力 在区委、区政府领导下，在区精神文明委和华山办事处精神文明办的指导帮助下，我局党委以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真学习贯彻党的十七大和十七届三、四中全会及区委全会精神，全面实施“云岭先锋”工程， 工作中我局以制度建设为突破口，大力开展提升行政效能，改进干部作风专题教育活动，提出了机关效能建设实施意见，努力再造服务流程，精简办事程序，缩短办结时限，将服务承诺事项的办结时限在现有基础上再缩短了三分之一。为方便人民群众，提供优质服务，我局把重点放在服务承诺制、首问负责制、限时办结制和工作奖惩机制等四项制度执行上，推行岗位责任制、AB岗工作制等，对重点工作、上级机关交办事项、群众来信来访、人大代表提案、政协委员议案、群众投诉等重要事项进行备案，明确责任科室、具体责任人和办结时限，着力打造爱岗敬业的良好工作氛围。结合实际研究制定上报了四项创新制度，其中，《城中村改造工作系列制度》获创新成果奖。 三、业务水平领先，工作成绩突出 （1）、我局充分发挥直管公房管养修三大职能作用，截止10月完成租金收入4181529.10元，为309户民政救济优抚对象、下岗失业人员减免租金64430.4元，维修公房4.36万平方米，维修沟道672米，投入30余万元修缮费保证了居民住户的安全渡汛。落实私房政策中办理区委、区政府督办件6件，答复落实私改信访35件，代办房产证22件。对符合条件的25家新准入企业办理了物业管理叁级资质证书。并对全区的物业管理企业进行了资质年检，指导辖区5个物业管理项目成立了业主委员会。处理和协助处理物业管理纠纷68起，收缴维修基金3167万元。收取房屋租赁登记备案费5.8万元，自有产权租金收入59万元。为1786户住房困难家庭解决了住房困难问题，其中实物配租892户，发放租赁补贴894户家庭，发放补贴156.10万元，完成房屋安全鉴定业务338件，接待来访群众472人次，收到信访46件，信访积案7件，承办人民代表，政协委员提案20件，回复率100％。继续推进房管职能延伸街道办事处工作，实现了房管职能延伸办事处，社区的三级网络体系。 （2）、“四创两争”工作成效显著。我局四创两争工作实施网格化管理，明确了具体的分管领导及责任人，针对老旧居民小区整治难，卫生死角时有发生现状，加大对直管公房楼院及小区的卫生保洁；加强直管公房院落、楼道、违章搭建物和乱堆乱放的清理整治及拆除工作。定期不定期的对我局62个“创卫”整治点进行检查，对存在问题的单位及时督促限其整改，完成督办件12件，直管公房环境卫生整治11个楼院点，投资30万元对有碍市容的外墙进行粉刷，对辖区内23处临违建筑进行拆除，建筑面积达2494㎡。 （3）、十一个零申报工作 根据市委市政府、区委区政府大力开展城乡绿化一体建设的工作，我局作为五华区城市住宅小区园林绿化零申报工作的牵头单位，认真贯彻落实“十个零申报工作方案”，牢固确立“绿化和生态是城市第一形象、第一环境、第一基础设施、第一景观要素”、“市政工程园林化，园林绿化化”施政的理念，在辖区147个住宅小区中广泛开展增绿补绿工作。在全局干部职工的共同努力下，我们以最少的经费投入，取得了最大的绿化效果，并顺利通过市联合验收组的验收，全部被评为绿化达标小区。 （4）、保障性住房建设工作。一是1337套廉租住房建设目标。我区在2008年经济适用住房建设项目中，配建了1337套6.7万平方米的廉租住房，建设任务已委托国投公司完成，项目工程预估总投资3.669亿元，廉租房部分建设资金为5348万元，该项目预计2011年底竣工。二是10万平